購屋分享-喬立有容-關長重劃區日光公園旁大坪數新建案 (第12頁)

單細胞0629
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111樓

2010-01-08 14:53

因為兄長打算今年要買房子,
所以小弟我昨天才陪他去日光公園的三小國看過房子,
看完的結果, 我們初步覺得還OK的,有兩個單位

1. 北歐
12樓權狀65P 含雙車位代銷開 1160萬角間的隔壁面日光公園

2. 芬蘭
5樓權狀52P 含雙車位仲介開 1030萬面綠園道

可是今天在爬了一系列各位前輩的經驗談之後,我發現似乎大家比較不推
昌X的建案,反而推六本木 or 坤山 & 椰林. 除了關埔地區外,
小弟想請問各位大大, 如果兄長考量的點有以下幾點

1. 希望建案不要離高鐵站太遠, 因為父母可能會常搭高鐵去新竹,希望他們方便一點
2. 室內坪數大概在30p左右即可,因為他沒有結婚的打算
3. 離園區希望也不要太遠
4. 預算希望在14/P左右
5. 如果是中古的, 希望屋齡在3年內

請問各位大大,有哪些地區,或好的建案,值得信賴的建商, 可以參考的嗎?
先在這裡謝謝各位前輩了.

allworld

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112樓

2010-01-09 0:49

1. 希望建案不要離高鐵站太遠, 因為父母可能會常搭高鐵去新竹,希望他們方便一點
2. 室內坪數大概在30p左右即可,因為他沒有結婚的打算
3. 離園區希望也不要太遠
4. 預算希望在14/P左右
5. 如果是中古的, 希望屋齡在3年內

北歐我不知道至於芬蘭那個根本就是盤子價..芬蘭是北歐丹麥芬蘭裡最老單價最低的一棟。

你的條件4 預算要14/P又要三年內，關埔很難喔..除非是最便宜的案子和最便宜樓層。

去看看城市光譜有沒有可能..這個就可以滿足你1,2,3,4,5但是你最後還問的建商口碑品質就沒什麼好保證了。

要不要考慮竹中站附近，也可以符合你1,2,3,4,5
搭高鐵還可以直接轉運，離園區只要10分鐘，你的預算可以省更多，但是為何可以省更多，就自己去看看那附近環境啦:P

frank4831

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113樓

2010-01-09 10:47

喬立有容共有幾戶?
今日蘋果日報的'本週熱銷各案'表示它的待銷戶數是 91 戶, 當真?

單細胞0629

單細胞0629
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114樓

2010-01-09 11:00

allworld wrote:
1. 希望建案不要離...(恕刪)

a大,請問一下,
那竹中站附近有甚麼比較推薦的建案嗎?
可否幫忙指點一二,謝謝

bin12

bin12
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115樓

2010-01-09 22:12

單細胞0629 wrote:
a大,請問一下,那竹...(恕刪)

松荷意境II可以考慮
我之前也注意很久~~

cyyangb

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樓主

2010-01-10 0:12

喬立有容共91戶.
蘋果日報寫"待銷戶數是 91 戶"應該是筆誤
因為至少一戶我買了 *^_^*

JuicyJuice

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117樓

2010-01-18 17:47

個人親友買了台中喬立月河，說真的蓋的滿不賴的，公設規劃也都會有用到，不是虛設，整體質感、建材也都不錯。

但是，售後客服還是得加強，不夠積極與客氣。蓋的房子好，SALES好，客服是最終一線，應該也要齊質才行！
喬立有容看來是新竹關長重劃區的指標之一，要不是現在不在新竹工作，不然還真有興趣買。

ChiaoFeng

ChiaoFeng
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118樓

2010-01-22 11:53

剛剛朋友跑來問我喬立, 看到有人討論到喬立..
就有口氣會想說說..

小弟目前是住喬立的亞維農, 台中西屯區這邊.
這邊算是喬立的第一棟大樓的吧..
以喬立的來說, 整體質感、建材也都算不錯..
不過哩... 當你住過幾年之後, 你會發現怎麼問題這麼多..

才沒幾年
怎麼大樓的低樓層的馬桶, 放個一兩天, 怎麼都黃黃的水滲出來..
話說前幾個月我們家樓下2樓大淹水.. 從馬桶噴水上來了.. 淹的到處都是..

才沒幾年,
住頂樓的防水全掛了, 漏水的漏水, 喬立就推說是地震問題,
害的管理會又要花錢去作頂樓防水施工...

才沒幾年,
地下室怎麼開始有裂縫, 滲水了....
大樓的蓄水池, 馬達怎麼都開始怪怪的..要修理的..
一般住家的牆璧有的就開始裂了, 油漆都開始掉了..

講到設計就好笑, 浴室的門一開會去撞馬桶..
其他棟廚房排風設計不良的.. 一堆會覺的蠻好笑的設計.
當初房子買好, 請設計師來看. 也搖頭搖蠻大的..

喬立的 sales 其實都算不錯, 人也都蠻好的, 問題也都會反應.
可是到了他們的工務, 就真的是三個字, 推, 拖, 拉
他們的職員, 客服幾個也算蠻好的, 只是也只是口頭服務好的哩..
喬立台中的話, 如果 12,13 萬以下, 我會推鑑,
畢竟覺的喬立主要都只是賣地點的...健材上也都算不錯..

JuicyJuice

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119樓

2010-01-24 16:58

ChiaoFeng wrote:
這邊算是喬立的第一棟大樓的吧.....(恕刪)

喬立第一棟大樓似乎不是亞維農...可以去看網頁...
http://www.chiaole.com.tw/
畢竟喬立在台中也15年了。
另外，如果覺得有很多奇怪的設計，當時怎麼還買下去呢？您當時一定很衝動...

我倒是有聽說工務及客服的問題，工務態度也沒很好。
就說啦，Sales聽說還滿強的，但Supporting function就弱弱的...

我想漏水問題幾乎所有大樓或多或少都會有的，就要看過了保固後，建商解決問題的誠意了。

ChiaoFeng

ChiaoFeng
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120樓

2010-01-25 11:09

我當初買真的就太衝動.. 看在一坪 10萬還不錯.. 建材也蠻好的..
沒好好的去看設計圖.. 看的都是示意圖的.. 沒研究施工設計圖..
後續想到即始看了設計圖, 像車位比當初設計少了 10~15 cm,
也都說再誤差百分之多少的範圍內.. 害的現在車子都不好停~

當初 sales 也蠻好的, 連 sales 自個都是買亞維農..
所以當初就覺的還蠻有信心的...
當年網路上也一片好評.. 最後才知道很多都是他們自家的人自個拱..
所以現在只要網路有人推薦.. 我會會以住戶的心情來分享一下.. 呵呵..

喬立建亞維農之前好像主要都是透天的.. 風評是還不錯.
不過開始建大樓之後, 據說就不是很好了..

又借版發一下勞騷...
跟他們喬立公司打交道, 會覺的很無力的.
很多事情.. 就真的是給你推..拖..拉..
常聽到的就說我們大樓保固一年..
" 過了保固, 我們還來幫忙, 價錢還算便宜, 你們要感恩了.. "
給人家的感覺就是施捨..

還記的第一年地板問題, 一大堆住戶拋光石英磚都裂了.. 本來也是不打算處理的哩..
進出地下室的鐵捲門當初常壞, 也不怎麼想修, 最後被我們管委會強力的要求整組換..
雖然最後都有處理了, 也處理的還蠻 ok 可是交涉時就覺的很無力..
明明就知道該處理的, 最後也都有幫忙處理, 為啥就要給人這種感覺. 真是怪的阿. 呵呵..