昌益"一品大觀" 不能當住宅用!!(真是不肖建商) (第12頁)

rachel.hung
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111樓

2009-11-14 14:45

一品大觀還沒完售啊?
今天的報紙還有一品大觀的全板廣告
已經沒有與住宅相關的字眼出現了
不過鬧這麼大(都上蘋果了)，應該也不好賣了吧?

會賣到現在，是因為地目問題，還是因為昌益價位很硬不肯降?
我記得有朋友兩年前去看時，銷售小姐還對他愛理不理的，認為他買不起
(他後來買市區中古透天，價位其實和一品大觀沒差，真不懂銷售小姐憑什麼看不起了囉)
昌益賣一品大觀的價位似乎沒有因為地目問題而較便宜
真讓我不解

g9213706

g9213706
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112樓

2009-11-14 14:59

有吧…一品大觀…一秤…預購的時候才十六萬多
睿海…預購一秤十七萬多…
便宜一萬多……所以地目還是有差滴…
遲早會就地合法滴…

sanfel

sanfel
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113樓

2009-11-15 2:37

已購戶要是有人覺得受騙上當不爽
丟個信去給監委，準備選的市長還沒上任
就有個大禮在等他處理

新竹、新竹縣這八年來的房地問題
慢慢會隨著一些隱藏泡沫的來臨開始一個一個爆

現在看到的都還只是小Case

另外題外話，對面的大潤發什麼時候要不見也不知道
那塊地今年被國泰標走了，租約印象中好像就是到今年

國泰會在對面弄個什麼新玩意到是很有趣

自己的老婆自己疼，如果在這個世界上，有一個人比你還疼你的老婆，那你就離麻煩不遠了。

kuangfu67

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114樓

2009-11-15 8:55

請問最近一品大觀行情有下跌嗎?
不知道一坪13萬可不可以買得到?
小弟想買來做生意用, 畢竟他現在廣告的
身分是辦公室, 應該會算便宜一點吧,
另外昌益或市政府怎麼不好心一點幫忙做地目變更呢?
麻煩知道的好心人幫忙回覆一下, 謝謝~~

s887131

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115樓

2009-11-17 11:48

地目要變更的話,
1. 要捐錢給政腐(台北縣的元氣大鎮可參考,但不一定百分之百類比)
2. 建商捐地給政腐
3. 其他好處給政腐

第2,3項的話...建商房子賣都賣了...管你那麼多...

第1項的話...會有一個問題,因為戶數多,搞不好就是有人買來當辦公室用的...
他會說,你憑什麼名目叫我繳這筆錢呢?
而且地目變更後,搞不好原來辦公室的用途會被註銷...自然不積極...
後續的法律問題更讓人頭痛...

市政腐也不會去碰這種燙手山芋的啦...公務人員...嗯...

wenhoya

wenhoya
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116樓

2009-11-17 15:38

s887131 wrote:
地目要變更的話,1....(恕刪)

我看1也很難.
元氣大鎮是因為建商拿不到使用執照,
逼不得才花錢消災.
昌益的一品大觀並沒有這個問題.
廣告不實部份,公平交易委員會已經罰錢.
接下來就看在打官司的已購戶能不能再下一城,
要建商退錢,賠錢還是無條件解約什麼的....

Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw

g9213706

g9213706
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117樓

2009-11-17 16:07

以投資客的角度
講白一點…就是要把事情鬧大…
讓昌益去向市政府施壓…
讓這塊地變住宅用地…
這樣子才賺得多…
不然現在賣…機呼都只是打平而已…
這塊地如果變住宅用地的話…
加上那塊公園…
怎可能開價比睿海低呢……

把話講白就是這樣子…

lao1206

lao1206
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118樓

2009-11-25 20:43

原來問題這麼多呀
同事也買在那,還說貴一點的房子,可以過濾住戶品質

SONY

frisk

frisk
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1分

119樓

2009-11-25 21:26

原來施壓就可以變成住宅用地....
(筆記中)

g9213706 wrote:
讓昌益去向市政府施壓…
讓這塊地變住宅用地…

maderbee

maderbee
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120樓

2009-11-26 17:47

lao1206 wrote:
原來問題這麼多呀同事...(恕刪)

你同事真是個天才, 挑幾百戶的大社區說要過濾住戶品質..
沒聽說樹大有枯枝，人多有白痴?