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新竹房市真的在跌了嗎?!?!

事實就是這樣,也不用吹噓什麼漲不漲。

市場機制就是這樣,有需求的人很多。

也不會因為少數人看空就下跌。

二年半前我也看空,3房新的都破1200~1300。

某三X國、XX論也看過,那樓高不高,加個天花版就稍有壓迫感的也是破千。

富X 九X 六X 看我騎車一台小車去覺的我買不起,連看樣品屋也不介紹。

問我這種預算,要不要去看二手屋,令我非常不爽。

二手屋10幾年,好的也要接近900多。

很慶幸自已咬牙一年半前下決定買了,現在緩漲上來幅度,用薪水去追那價格根本追不上...。

我是自住客,有自住的需求,價格怎樣也是暫時還不會賣。

假日還是很多人在看房,需求還是很高。

591多逛逛,價格便宜一點的可能都是座向或樓層較差的。

好的物件確實都在投資客或仲介手上,想低價格買根本很難。

不用在版上打嘴炮,實際去看看房多逛逛就知道。


tmacyang wrote:
事實就是這樣,也不用...(恕刪)


真得要快買
否則漲不完
唉我是買不起啦
讓您們享用了
凡正大家都有房
漲價對大家都好
至少看爽也不錯
大家真的要趕快買
如果買氣不回來,地產就慘了


台中代銷:房地合一實行 房市直接完蛋!

依照以往慣例,選舉前後應是市場「蜜月期」,表現不會太差,但今年是10多年來市場表現最差的1年,且尚無回溫跡象。他說:「案場來客量若是與去年相比,就大幅減少將近8成,許多業者已暫緩推案,6月以後開工量寥寥無幾,若政府此時再政策打壓,市場會馬上進入冰河期。」



不過新竹關埔一定續漲, 各位不用擔心..
選後二個月

所有的投資客都預期買氣回籠

大家可以賭一賭..

8189 wrote:
真得要快買否則漲不完...(恕刪)


買不起就滾出新竹阿...
一直看空有用嗎?

但是
你滾得出新竹嗎?!
你離開的了新竹 就會有工作嗎??
你看空 但不爭的事實
每年還是有幾千的外來族群來新竹


大家還不是一群被"困"在新竹的人
看空的人還再做困獸之鬥阿
user_maxnova_steven wrote:
買不起就滾出新竹阿...
一直看空有用嗎?


這沒有看跌, 不要急

還沒有到空的地步


只是交易看淡, 房事變冷..

代銷說選前有較冷~~
選後回到正常來客數
目前投資客不太會進場了(價錢到2015年底前都hold在這)
自住客看的比較多
等夢想市和世界島都完工了,成屋後,就會開始打廣告
那時會又有一波進場

user_maxnova_steven wrote:
你滾得出新竹嗎?!
你離開的了新竹 就會有工作嗎??
你看空 但不爭的事實
每年還是有幾千的外來族群來新竹


....(恕刪)



是的,
沒錯!
為何在金融海嘯前新竹都沒漲?
反而經濟越差新竹房價越漲?

因為經濟越差下,越來越多人只能在新竹找到工作了
而且以前的人40前就夠錢離開新竹了,但現在的人可能在新竹做到5x都離不開新竹
就連M的也是至少要多奮鬥個5~10多年才能回鄉

"金融海嘯+員工分紅費用化"(差不多08年那個時間)劃一條線下去
有要多做10多年的老人+在家鄉找不到工作的年輕人 房子需求

不知道喊空的人要喊到幾時?





mobile3803 wrote:
代銷說選前有較冷~~
選後回到正常來客數


最近油價一直跌
大家就會想, 等一下再加就好
而房地產也如此, 政府打房, 等一下再買就好

買氣就這樣縮

以往最大量的投資客, 都縮手
自住客量又不大

而賣方
利率又低,景氣又好


大家都不急
只有中間的代銷和仲介急吧

只好一直喊要漲了要漲了

suan2289 wrote:
大家都不急
只有中間的代銷和仲介急吧

只好一直喊要漲了要漲了


反正喊跌的網友也不會急著買房,通常都是已經有房子住了。從十年前就一直喊跌到現在。

看起來好像喊漲的比較準,喊空的沒準過。

真正想買房的網友不會來網路上喊跌。因為想買的房子價錢還是高掛在那邊。

不過現在局面停在那邊。代銷和仲介真的比較急。問題是價錢也很難跌得下來。頂多跌個1~2%的正常議價範圍而已。
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