新竹市長林志堅住你幸福：興建1500戶「只租不售」的社會住宅--->蓋哪邊比較好? (第11頁)

babycar
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101樓

2014-12-04 18:08

如果不能提升現有住宅的亮燈率，那麼蓋社會住宅的政見真的只是拿香對拜。

新竹市跟台北最大的不同就是農地的比例，可悲的是一旦市府想染指時，黑道建商老早出發圈地，變成公共設施政府來、公園一大塊，建商坐享房價增值。

牛埔附近地就不少，低密度工業區也可以有效利用，真的要找公地，現有火車站區也是可以再利用，新竹市府可以做的事還有很多，先想辦法平抑物價、管制違建再說吧~
接著才是重劃與造鎮。居住正義，新竹比台北容易太多了~

adeh

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102樓

2014-12-04 18:09

kegabu wrote:
如果遠離市區，不是鬼...(恕刪)

您是指火紅區嗎？那邊離巨城遠百市政府所在的市區比南寮香山還遠，
上次晚上去看幾個案子沒幾戶點燈真還滿像您說的，

確實不該蓋在火紅區，火紅區離市區真的太遠了，跟幾個點燈率低的案子連成一片的話更像您說的那個城，管理上更加困難。

想了想還是棒球場那邊比較合適，那邊比火紅區熱鬧多了!

slog

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103樓

2014-12-04 18:40

doubless wrote:
當然是關譜阿要蓋在精...(恕刪)

doubless 大大, 我實在很想幫你按個讚, 不, 是 100 個..

ddcatt

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104樓

2014-12-04 19:00

phalex3 wrote:
我很好奇這種房子 ...(恕刪)

這就是社會住宅這種名詞被污名化啦，
其實就把它當成是國宅，
入住者還是要有一定條件才能住的。

國外同類型的住宅，
除了所得下限之外，
還要限制年齡、限制在當地工作、戶籍要遷入超過多少年等等，
鎖定的族群也很明確。

重點還是在管理啦，
就算住的是孤苦老人或更弱勢的族群，
好好管理，我不覺得有什麼問題，
只是多數人對於政府管理能力沒有信心而已，
社會住宅國外行之有年，
但台灣一執行往往變調，
無奈....

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Cloud Peng

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105樓

2014-12-04 19:01

糟老頭1231 wrote:
我是千甲人...這邊...(恕刪)

那要看土地的名目是甚麼吧???

據我了解，那邊很多農田在出售不是嗎???

更何況除非是道路，不然很少有在徵收居住地，

來當他人的居住地不是嗎??

大多都是以都更案為由來進行重劃吧

k.k2001

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106樓

2014-12-04 19:02

不要再爭地蓋了！
可針對市區的老舊房屋社區公辦都更，將多出的新屋「只租不售」
如此既可更新老舊房屋又可有社會住宅，和可促進舊社區的再生，一舉多得！

Cloud Peng

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107樓

2014-12-04 19:02

babycar wrote:
如果不能提升現有住宅...(恕刪)

這個很難提升吧，因為建商太有錢了，

政府不可能買單，要建商降價，更難了吧..

就愛說實話

就愛說實話
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108樓

2014-12-04 19:13

scott9282001 wrote:
與其蓋社會住宅, 還不如補助他租屋, 至少他在一般住宅裡面, 他的心理層面會健康一些, 他的小孩在上學的時候也不會被其他同學或者自己打上標前, 造成心理上的陰影..試想看看..如果未來真的有社會住宅,提供給低收入戶, 那他的小孩怎麼跟其他同學講他住在哪裡? 會不會對孩童造成心理影響, 有的時候, 政治人物的腦子真的有點晃, 當然也是因為選民喜歡聽.

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