但前者有此一說導致果然無法出貨只能看鄰居爽。
但是否沒拿去貸款再多買幾間開高貴賣的空間呢？
這一來不僅保存了祖產還又再進了一堆貨，果真高招？
還是這將近兩年來只是價格上揚成交稀罕所以有說不出的痛？
早買的真正早爽了，奢侈稅後爽到的沒聽過沒有錯吧？不然政府怎麼課稅接近零？
出不了貨的痛，各大網路通路相關業者是否只能笑稱未來一片看好，政府還護航這地產投資相對穩定。
事實上呢？
看看青埔航空城（沉？）囉，這兒如果真正呈現盛景而非高價空城，也許一直有能力進貨卻死不買地產的千分之零點幾戶人家是該悔恨了，除去實在是弱勢的，沒有名下房地產的泰半家族也該有的哪兒沒有了？
囤積貨物出不掉是眼光不好，就事論事時，不是號稱成交很好嗎？不信這話意即感受到很多該入場的等在那不入場，是訊息不對稱還是觀念錯誤？
恐怕井底之蛙不跳出井去只能低頭等月亮圓時再咬一口解饞囉。
總會給等到出貨狠撈一大筆的，加油！
買下去就等著賺了••••••
rdcmd wrote:
我突然想起一部電影 ...(恕刪)
讚成板大的觀念
一 台灣房租超便宜 居住正義全球第一 哪裡有人露宿街頭? 炸醬麵 大安區的都60~100元
二 買不起好房子先買差一點 慢慢換大換好 我也是由中和套房>>景美公寓>>內湖華廈>>大安區大樓
三 薪資不爽 請自行創業當老闆或去大陸
台灣不好房價還這麼貴 請你去過大陸就知道(房價更貴 我家人住上海)
金窩銀窩 還是台灣的狗窩最有人情味 這也就是雖然很多人去大陸工作 台灣房子捨不得賣的原因
吃過房地產甜頭的才敢出手
沒吃過這甜葡萄的
看衰市場
市場越好猶豫的人越喊衰
怪自己能力不好
怪自己口袋不夠
怪這區域會倒
說這差都會相信
說這好都會看衰
整天唱著"想當年"
如果要當年，我覺得住在中央山脈不錯!!
在進步的人在進步
有人選擇原地停留甚至往後退
是否熟悉看著電視時羨慕那些因為房地產賺錢的達人
是否熟悉當你提起勇氣坐進銷售中心時因左右人言而猶豫不決的態度
因為這種態度我錯過當時只有10萬的桃園南崁特區
因為這種態度我錯過當時只有19萬的桃園藝文特區
這種文在"一般人"的角度上肯定又要開始砲轟
我懂!!
但是我希望看得懂的人，真的!!房子趕快買。
我只怪自己太晚看透房地產市場
但是我替我自己因為跨出第一步短時間賺到第一桶金而高興
我非常感謝那些看衰市場怪東怪西的人
有你們，我才有把握到賺錢的機會，才能開竅!!
感謝感謝!!
jcsun_matt02 wrote:房價合不合理跟要買不買的確是兩回事，混在一起談就會弄得很複雜。譬如因為覺得不合理而不買，是因為不爽？因為投資客炒作而不買，是因為正義感？還是直覺的認為不合理就該跌？
買不買房是在觀念不在於房價?
捫心自問,這幾年的房價真的合理嗎?
買房是當下的行為，你要買就是現在的價格，跟他過去幾年漲/跌了多少無關，你可以甲地跟乙地比、乙地跟丙地比、大樓跟公寓比、新屋跟中古屋比，但是你沒辦法今年跟去年比，因為去年已經過了，你有的只是現在。
5年漲一倍，合理嗎？
老實說，我不知道，有公式可以套嗎？
所謂的合理，應該是說合乎道理，可是是什麼道理呢？這讓想起了小時候念書看過的格物致知，是王陽明說的是吧，好像要追求事物的道理，所以這個題目應該可以當作論文來研究。
有人喜歡用薪水、房租、利率等等來推導出合理房價，年收100萬的，買個700萬的房子差不多，所以合理房價是700萬，這是有點道理的，叫你不要買超過700萬的房子以免負擔過重，然而公式卻算不出這個房子應該座落在哪裡？應該長什麼樣子？
買房應該是理性而且是可計算與比較的行為，也就是可以量化的數字，但是一旦牽扯到感性的層面，譬如價值、合理性、人文、國計民生、社會競爭力等等，那就變很複雜了，買個東西為什麼要搞到那麼複雜呢？
買房的困難處是決策很難，因為選擇太多樣，而且很多是兩難之局，也就是有一好沒兩好，所以為什麼有些人說要看過100間房子後再決定，因為這樣你才能拼湊出一個面，而不是只看到幾個點，最後你就會知道買房就是一個取捨的過程。
singerfeng wrote:
讚成板大的觀念
一 台灣房租超便宜 居住正義全球第一 哪裡有人露宿街頭? 炸醬麵 大安區的都60~100元
二 買不起好房子先買差一點 慢慢換大換好 我也是由中和套房>>景美公寓>>內湖華廈>>大安區大樓
三 薪資不爽 請自行創業當老闆或去大陸
台灣不好房價還這麼貴 請你去過大陸就知道(房價更貴 我家人住上海)
金窩銀窩 還是台灣的狗窩最有人情味 這也就是雖然很多人去大陸工作 台灣房子捨不得賣的原因
不要拿二十年前路邊攤的炸醬麵和二十年後的高級麵店比...
三十年前,我吃過蚵阿煎10塊的,其他地方那時賣25塊,現在士林夜市賣60塊...
三十年前一個波羅麵包5塊~7塊,現在一般麵包店15塊...
食物的物價現在和二十年前比大約3倍以內.
攝食禁止黑熊 wrote:
版大說得很好吃過房地...版大說得很好
吃過房地產甜頭的才敢出手
沒吃過這甜葡萄的
看衰市場
市場越好猶豫的人越喊衰
(恕刪)
真正買不起房的 顧溫飽還來不及 22K的青年朋友都在手機版感情版 還在這板上網?
據我了解 大部分抱怨房價高的 都是當初可以買而沒買 可以帳面上賺而沒賺到而不爽人家賺到的
我自己 三年內薪資都只有80萬 可是藉著換房 2000萬入袋 接我房的"盤子"帳面上也增值幾百萬
常常見到我感激到差點下跪(我賣他真的是便宜 現在看來) 又常常送他們宜蘭土產給我 真是又生氣又歡喜
真的 吃過房地產甜頭的才敢出手 後悔沒吃這甜葡萄的 一直勸人不要吃 世界上有這麼好心的人?哈哈
攝食禁止黑熊大大說的好 感謝有你們!有你們猶豫，我才有把握到賺錢的機會
請看這篇 就知道不要亂當好心人教人要不要買 害人家多花500萬買同一房子
石牌房價 回不去了
ejan1969 wrote:
房價合不合理跟要買不...(恕刪)
沒有絕對答案的文字,看了頭好痛...呵呵
舉這例子就是想要去除所有的外在因素,就算附近環境也沒太大改變或進步
同一間房子在短短幾年內也可以漲近一倍?
薪資的牛步的成長,造成相同條件收入的人只是因為買房時間的先後
可能從蛋黃區被外推到蛋白區甚至蛋殼區, 合理嗎?
我也說了,真實的世界就是殺戮戰場,所以這些感性的東西在日常生活中完全不實用也不存在
雖然不滿政府放任房價亂飆升, 但需要公平正義又何只房市這一塊?
小老百姓力量有限只能無奈繼續過日子
至於要不要買房端看需求和能力,這沒有絕對答案, 但求量力而為~~~
推你最後一句 "買房就是一個取捨的過程"...
還有..有經歷過十幾年前的房市大空頭時期,或許對房地產熱度會保守一點~~
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