greenbeangoice wrote:
再補充一點：地點非常...(恕刪)
可以同意買房一定要買在生活機能良好的地方...
依照目前熱點區的新房漲幅,
其實已經把未來幾年的預估價值都漲的差不多了...
因此反而可以考慮市中心,八大學區或清大夜市附近的中古屋(無論是透天或是大樓).
這些房屋的價格普遍較為親民,生活機能也遠高於關埔區,
國小國中高中大學都不遠, 市場百貨公司, 醫院及公園(包含花市 動物園 護城河 東門城 文化中心)
也都比那個小小日光公園來的優 (還不用吵要不要弄停車場)
至於說捷運 這更是大笑話~~ 新竹哪來捷運
規畫中的捷運 也是以東大路跟經國路交叉口為中心....(但不太可能成形)
要說方便 住北新竹站區還比竹科站方便....
新竹火車站附近的轉運方便性就不用說了.
還是老話一句 與其為了建商房仲投資客 辛苦一輩子
還不如為了自己的能力及生活機能 好好找一間適合自己的房子
千萬不要自住還有投資客的想法....
juangjh wrote:
千萬不要自住還有投資客的想法....
可是一堆自住客還是寧願選擇熱區，不管是竹北還是關埔。
不願選擇到舊市區或是便宜的郊區。
北歐三小國聽到的成交價還真的有到25萬。
上個星期日去逛了一下。北歐三小國剛好位於關新路，新莊街，光復路圍起來的區域。雖然左右兩邊是舊大樓，至少還是大樓或是矮透天。
目前的週邊道路成熟度看起來比起現在的好市多那區還是工地，荒地一堆的景像差很多。
不過關新路底的東京六本木開出三房1880萬的價錢。捷運第一排?
是台鐵第一排吧。竹科站有這麼多人潮嗎?可以繼續看下去。這個價錢可不可以撐住。
至於可以同意買房一定要買在生活機能良好的地方...
依照目前熱點區的新房漲幅,
其實已經把未來幾年的預估價值都漲的差不多了...
當初信義區漲到一坪50萬的時候大家也說已經頂天了。可是不斷的往上爬。現在100萬也說不可能再漲了。一定會跌?真的嗎?
沒有人可以說得準房價的漲跌。如果你可以的話，借高利貸也要來買房，因為獲利真的太大了。
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