再看新竹的百貨公司，好像也只是大遠百或Costco人多，風城、Sogo 跟新光三越，似乎發展都不怎樣，更別提帶動附近的房價。
所以假設光埔未來真有了影城或商場 (聽說還是高樓)，真的會發展起來嗎？很怕之後落得新竹風城或台北京華城的下場。。。
solid0320 wrote:
也不能說是奇怪啦多數...(恕刪)
像高雄夢時代旁邊也不是高雄高房價的地方, 反而是美術館這種可以有優閒生活的環境.
台中七期也不是靠近新光三越的地方高房價, 而是在文心公園那邊.
而建商一定很清楚這一點, 所以, 當附近只有商城的題材可以炒作, 他就要先賣房子, 商城最後才蓋.
他先用話術把你洗腦, 覺得好像旁邊有影城, 有商場是很不錯的地方, 要逛街買東西下樓就可以了, 又沒有停車問題, 多好啊! 現在趕快買, 等商城好了, 房價還會漲更多...
可是等商城真的好了, 你就發覺交通打結, 你下班回家, 連要把車停回自己家都有困難, 每天一堆車在你樓下按喇叭, 外面還有霓虹燈在那邊閃到晚上十二點, 坐在客廳裡, 想躲都還躲不掉...那時候, 你就知道住在商城旁邊有多好了...
商城真有那麼好, 建商一定先蓋好, 把環境弄得美美的, 再來蓋房子, 這樣不是賺更多嗎? 為什麼他要先蓋房子賣, 然後再來蓋商城影城呢? 把好處讓給你來賺呢?
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