jaleson wrote:
剛聽到同事的消息....
小坪數的...賣完了!!!
...真的假的阿....誇張耶
.....(恕刪)
很可能是真的
朋友的親戚有收到某建商 (昌. )的簡訊
想買店面,但都沒了
房子也被買走很多嘞
過一,二天就可知道答案嘞
jaleson wrote:
剛聽到同事的消息.....(恕刪)
engewen wrote:
今天親自去走一趟真的是大開眼界了...
發生的一切都還來不及反應...
只有一個字..."威"...
開價大約 18.5W/P - 21.8P/W ..
成交都是開價統一最多減1.2W/P
車位 83-118 (四房都要買兩個車位但第二個車位就是 83W or 88W)
原來在新竹買房子是這樣用搶的...沒有人在看格局或介紹什麼的..
因為跟本沒有業務有時間做這些事...還沒搞清楚這是什麼情形......(恕刪)
根本不用介紹
因為不是自己住
只要能搶到第一手價格就好
接下來都是要等轉手啦,仲介/自售都可以
轉不出去??
就說要調職南部 / 家人不喜歡....編個鬼理由
平轉給別人就好
反正第一手籌碼都被鎖住了,後面賣的都比你貴
這就是台灣的房市真相阿!
有沒有風險?
大家都會玩這招,建商也是,當然有風險
老虎在後面追(終端去化速度,法令改變,國稅局...) , 看誰跑得快 ,跑得慢就被吃掉而已
這十年來除了少數在金融海嘯的時候心臟不夠力的
跟著昌x的投資客沒有人賠錢的
沒人賠錢以前
這個模式當然會一直複製
話又說回來A大自己也是個投資客
現在不買只是怕賠錢
何必五十步笑百步
Ambroise wrote:
根本不用介紹
因為不是自己住
只要能搶到第一手價格就好
接下來都是要等轉手啦,仲介/自售都可以
在外面排隊時有個仲介說他早上要買三房6樓以上但是都賣完了
可是實際我進去現場 (沒錯，前面空拍照裡面有我在內)
現場卻又跑出有8F 10F成交
兩者說法對不起來
照理這時候的代銷和仲介沒必要說謊啊
不過那仲介的報價很正確，2G-6樓19.8-1.2=18.6
沒有晃點人!
然後現場小姐只負責成交不介紹
有些嫌惡設施想問都找不到人問
想要問"發電機室" "機房" 在那邊是幹啥用的
中間男生只負責發DM，不如之前請他去外面發號碼牌
才不會弄得場面很亂，進場後連要找誰下單買房都找不到
"志願單"填了就回來吃飯了，可能也輪不到了
三房面對老舊4~5層房子那排，老房子真的很舊，還臨水溝
低樓層應該乏人問津
剛去現場逛一圈我都變得不想買低樓層了
代銷號稱明天就要調高牌價
也不知道真假就是
建案叫做 "金澤21"
不怕跟寶咖咖的21系列搞混嗎?
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