90401076 wrote:
新竹巨城購物中心 1...(恕刪)
只有天下最笨的笨蛋才會認為風城做不起來,只有不懂新竹和不知道哪來的外來人才會在那批評,遠百才幾年的時間成長之快,有目共睹,如同羅馬人每天猜測馬有幾個牙齒,不親自去看看馬有多少牙齒,風城使用面積將近10萬坪,新光三越總面積才16000坪,新光三越一年租金大約1億左右,遠百集團資產豐富自己又有遠銀我看跟銀行借貸利息因該不會超過1.5%,以60億購入,頂多花個十五億改裝,75億來說,風城持有的資金成本一年不才一億多,新竹在地人都知道,風城的地點遠比新光三越好,新竹sogo和遠百也太小了,我看批評的人因該不常逛百貨公司吧???還是你們上班太忙沒時間,我是閒到每天都在逛,太多人錢太多,遠百的starbucks,每天我每個時候去大概都十來人在排隊,很多櫃位,假日人是多到不知道怎麼看東西,連跟櫃姐問個問題都要等個幾十分鐘,台北A幾的那些百貨公司都沒這種榮景,成長率和報酬率幾乎全台居冠,以同樣一億多的成本,去換一個地點比較好,面積又大六倍的東西,長期玩下來賺錢是一定的,很多櫃位幾乎營收都創歷史新高,你去看看滿心的股價和營收就知道了,不過我是很好奇,批評的人是哪裡來的
???買高價買在竹北的???來新竹很多年付很多房租都沒買房的???覺得自己高人一等,可是覺得房價越開越貴的???收入沒有增加,房價卻不斷上漲的???還是新竹附近地區怕被排擠的???南部上來覺得新竹太里譜的???看房子看很久,一直沒下手,越看越不爽的???根本就是來亂的???搞不懂遠百為什麼不去自己老家投資,在新竹越玩越多間的???還是自認為比徐旭東還有錢,看的還準的???也有一種可能可能錢太多,根本不屑看新竹這種小地方,都住在像紐約,銀座等.....
其實新竹很多百貨公司根本就不是你們在消費的,我一大推房客也是批評很多,講的頭頭是道,年復一年,我看他們也都沒有去逛sogo,大遠百,人就多成這樣了,我想有沒有這些人對巨城因該也是沒差,因為本來就不是這些人逛的地方
