Razavi2020 wrote:而在新竹地區堪稱頂極地段的條件如下:「長途客運到站即到家」+「離一高近」+「近園區上班方便」+「學區」+「星巴克」+「30家理髮廳」+「近清大夜市&半夜可買雞排滷味」+「離3C賣場近」+「光復路門牌」,上述交集越多者其價值越高! 對不起我不爭氣的笑了..R大說笑的功力彷如一道高不可攀的牆擋在你我的面前。
Razavi2020 wrote:只要是早期的建案如光...(恕刪) 哇塞這實在太稀有了超有價值的光衝著30家理髮廳這點就物超所值的啦有誰不用剪頭髮的啊就算一天剪一次頭髮連剪一個月也可以每天都換不同人剪喔這麼好的物件,不下手太可惜了有多少我全收了,卸卸每坪1W收,有多少收多少!!
旗山舒馬克 wrote:哇塞這實在太稀有了超...(恕刪) 我願意用舒馬克大的兩倍價格收樓主獲利馬上倍數增加喔!!!那邊雞排有賣到半夜嗎?以前搭末班車到那邊下車攤販都剩下沒幾間了離高速公路近,可以搭末班車回新竹,順便買雞排大大說的優點確實不賴~
Razavi2020 wrote:只要是早期的建案如光...(恕刪) 最近世界幾次地震有個結論喔那就是餘震比主震還要危險因為很多建築物撐過了主震卻在接下來規模小很多的餘震中倒了反而造成傷亡那係數較低又撐過921的清資下一次地震時是...不過話說回來如果住清資地震來臨時有很大機會可能因為人在長途客運站星巴克,在理髮廳,在星巴克,在清大夜,在買雞排滷味,在3C賣場,在塞車,在找停車位...而逃過一劫喔太棒了
提到地震問題,主要是樓上有人極力鼓吹台北環境比新竹好,所以引用大陸學者所提出除長白山外台北陽明山也是潛在爆發區的理論,基於分散風險,將政商中心及資產配置南移是合理的考量,倒不是為了証明清資大樓比公學、文教或鋼骨....等更堅固.此外萬一清資大樓不敵地震而毀損,正好可以全部改建重蓋,行情也將立刻翻揚一倍,這正是房市達人沈庭宇:「買屋只看地段,不看房屋新舊」的不敗心法所在.......
ychuangm wrote:萬一地震震垮了人壓死了沒有關係但是重建價格鐵定翻揚正好可以留大筆遺產給子女啊...(恕刪) 很多台北人以為自己很愛家,其實台北除了大屯山升高外還有土壤液化問題,此外台北地下道也挖太多、建物太重容易擠壓地層,以上問題很多愛家的台北人都視而不見.......
說到地震~我記得園區附近好像也有一個斷層帶...而且~已經安靜很久了...新竹斷層一動,竹科就完了 官方態度隱晦,國內瞭解有限(算滿久的新聞了吧)http://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E6%96%B7%E5%B1%A4-%E5%8B%95-%E7%AB%B9%E7%A7%91%E5%B0%B1%E5%AE%8C%E4%BA%86-%E5%AE%98%E6%96%B9%E6%85%8B%E5%BA%A6%E9%9A%B1%E6%99%A6-%E5%9C%8B%E5%85%A7%E7%9E%AD%E8%A7%A3%E6%9C%89%E9%99%90-160000045.html..陳文山去年針對新竹斷層進行過第一次調查,發現大致穿越整個新竹市中心;交大土木系教授劉俊秀根據中央地調所公布的斷層大致位置去套繪地圖,發現鄰近斷層的學校共有十幾所,師生人數達三、四萬人。地質學者眼中,台灣最「要命」的活動斷層,除了貫穿大台北的山腳斷層,還包括新竹斷層。新竹斷層貫穿新竹市中心,沿線附近有十幾所學校,包括新竹教育大學(竹師)、交通大學、清華大學等,且從地下結構判斷,新竹斷層一旦錯動,震央很可能就在新竹科學園區一帶。雖然以台灣附近的板塊條件,並不太可能發生像日本那種規模九的超級大地震,但地震造成傷亡和經濟損失,關鍵並不在規模大小,而在於震央附近是否人口密集,以及是否有重要公共設施,例如學校、醫院、水壩、工業區、核電廠等。台北盆地西側的山腳斷層,早年以為是沿著關渡 、五股、泰山到樹林一帶,但經濟部中央地質調查研究所近幾年調查發現,山腳斷層還穿過大屯火山,延伸到東北角的金山後入海。陸地上的長度約四十公里,是過去認知的兩倍長;至於海底下的長度則還要探勘,目前推測有十公里以上。根據中央地調所評估,以山腳斷層的長度,可造成規模七的地震;一旦發生,整個台北盆地可能因土壤液化而沉陷二、三公尺。新城斷層,穿越竹科園區山腳斷層因為在金山附近有核一廠與核二廠,在日本三一一大地震後,受到較多的關注和討論。然而台灣還有一條要命的斷層,一旦錯動,不祇會造成嚴重傷亡,還會重創台灣的經濟命脈,甚至全球的半導體產業,那就是新竹斷層。然而,官方對於新竹斷層態度卻是相當隱晦。產值上兆、執全球半導體業牛耳的竹科,不祇鄰近新竹斷層,本身就有一條新城斷層穿越園區。民國九十一年中央地調所曾在竹科的篤行營區進行槽溝開挖,確實挖到了斷層。當年帶著研究團隊挖出新城斷層的陳文山研判,新城斷層在過去三百年內曾經發生過規模七以上的地震,導致地表垂直錯移一.七公尺;雖然確切的地震周期不知道有多長,但至少一、兩百年內應該不至於再發生錯動。此外,新城斷層的孕震帶(可能的震央所在)在竹東一帶,人口較為稀少。他說,真正應該要擔心的是新竹斷層,新竹斷層起自頭城溪旁的芎林,源頭與新城斷層會合,往西穿越整個新竹市而出海。雖然斷層線沒有經過竹科,但從地下結構判斷,孕震帶在南側,若發生地震,震央可能距離斷層線十幾公里,剛好是竹科一帶。陳文山說,一般人以為斷層線所在的地方就是震央所在,那是錯誤的。斷層線祇是地震發生時地層沿線破裂之處,震央並不會在斷層線上,而是在斷層面,也就是孕震帶。孕震帶的面很廣,若新竹斷層發生地震,並不能斷言震央一定會在竹科,但它的孕震帶確實是在竹科附近區域。地震發生時,震央附近的震度最高,而斷層破裂之處,會對地上結構物造成最直接的影響,陳文山說,「新竹斷層一動,竹科就完了,新竹市區也完了。」……〈全文未完〉《詳細內容請看本期周刊或上 http://www.new7.com.tw 網站》...