中央銀行總裁彭淮南昨天明確指出，「房地產市場終於穩定下來，房價預期上漲心理已經消除」。這是自九十八年以來，他首度鬆口表示房市已趨穩。
彭淮南強調，從最近國內房市交易量及房價下降等來看，國內民眾多預期房價會向下，顯示房價確已朝合理化發展。
央行在理監事會議「參考資料」指出，據內政部住宅需求動向調查，去年第三季購置住宅者對近期、未來房價趨勢分數均持續下降，其中對未來趨勢的分數更降至一百以下，顯示民眾對房價前景看跌者較多。
另據永慶房產集團發布的「二○一五年第一季房產趨勢前瞻調查」亦顯示，民眾對近三個月或近一年房價看跌比例增加，均超過百分之五十，且表示未來半年是進場時機者比例下降，顯示民眾對房市前景看法轉趨保守。
http://udn.com/news/story/7238/792380-%E5%BD%AD%E7%B8%BD%E8%A3%81%EF%BC%9A%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%B7%B2%E7%B6%93%E8%B6%A8%E7%A9%A9
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泡沫不可能一直變大，總有一天會破的！接下來面對的是人口開始減少！
q169 wrote:
看來 買不買房 我...(恕刪)
q大是第一間首購就衝權峰嗎? 還滿有實力的啊!
我很認同那4點好處,尤其是第四點,有自己的家!小孩最近剛剛來到這世界玩耍,
更能體會這個優點,畢竟這個溫暖的家,日後會在她腦中留下片段快樂的印象,
一切就值得了...
反正這種類似的主題,最後一定是各說各話,覺得會跌的當然勸你不要買,
順便拿出一堆數據嚇你...覺得會漲的,都說恨不得能早點買,那樓主能怎樣?
還不就只能相信自己判斷,因為我們不會給你任何賠償,繼續租房絕對沒有人給你異樣眼光,
那是投資客的騙術,人生一大堆事要忙,誰還管你房子是買的還租的.
如果去買房跌了就跌了,全新竹的人一起陪你啊,除非你買到只有你家跌的地段,
那就....阿門!
大環境未來肯定會著陸
但新竹地區的房市不能用整體大環境的趨勢來看
因為工作機會的持續增加 創造了過去新竹房市的榮景
雖然某些地區空屋頗高,
建商擁著雄厚資本打著成本的大旗/投資客擁著低持有成本的優勢
慢慢賣終究還是可以賣光,就是因為買房的需求仍然存在
來新竹十多年了,01上面喊空的聲音不曾少過
除了08年持平,只看到薪水漲的速度不及房子漲的速度
有買到的既得利益者都說好險有買,
等到要結婚了小孩出來了晚幾年買的
都是存錢給建商仲介賺
個人看法 就算房市著陸 新竹也是軟著陸
長遠來看 不建議買香山區
如果有自住需求就買吧
但建議回蛋黃區看低總價地點好好脫手的兩房
自用存錢兩相宜!
chliuzs wrote:
各位新竹朋友大家好...(恕刪)
你講的就是現況嘍!!
因為新竹市區熱鬧嘛!有百貨公司-商場-老街-城隍廟-清大交大-
不說假日了～平日火車站附近也是車水馬龍的
負荷是大了些~~還會惡化嗎??你說會我也不相信了!!你都說外地人不買新竹市區了!!
是你們來新竹市逛街造成的雍塞--
在經國中正商場(250汽停位+250機車位)+林森立體停車場(614停車位+1200個機車位)
將大大舒緩這個因為外來車流造成交通打結的問題
延宕多時後站長途客運轉運站-將更加舒緩交通--
路小改不了-總是可以紓解吧--再差不過如此~~都更後只有更好而不會更差了
你要擔心的是關埔一期才將完成-入住率才多少~空屋還很多--交通~~~哎呀呀--光復路+慈雲路
真是壯觀哪!!那還只是關埔一期+竹北過路客而已喔!!人住滿了還得了~~~~~~
後面還有面積大3倍的光埔!!!!???開發下去---我覺得用走路上班會比較快
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