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東京中城

1.關埔好像沒有地目是複商的建案吧
2.那市府的回應是在專案通盤檢討書之前,現複商用地已無"不得供作住宅使用"的字眼,使用分區與商業用地同

請問有預定東京中城的朋友們,合約書有哪裡覺得不妥,或是對住戶不利的條約嗎 ?? 可否提出來討論一下?? 多謝
請問有去看過中城的大大

中城是東西向格局的房子嗎?
來杯咖啡吧!! 我請客!!
現在投資客要丟岀來的3房價格,我到不如去買新岀的案子,建材還比較好Zzz

請問中城接待中心在哪裡??

單總價大約在哪裡?? 不是開價喔

好久沒看了 中城有甚麼投資價值嗎??
一張A士可以壓死很多人
聽說介紹朋友買中城,有介紹費??請問是真的嗎。
還有我想請問一下,中城有什麼投資價值嗎?那該買多少錢呢?
美麗華東京中城家族成立了,歡迎已購戶加入:
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iamjkc wrote:
小弟是完全沒錢買房的一族

想請問一個觀念對不對

重劃區的房價本來就是會一直漲 一直漲

漲到附近能蓋的都蓋完後 就是最後一個接棒的盤子了

這個觀念對嗎?



你好,

你的這個說法有點倒因為果, 我的看法是這樣的

重劃區是因為事先規劃過, 所以因該在規劃中包括了 商業區跟住宅, 同時提供了就業機會及住宅後, 就會有移入的人口產生, 這些移入人口 或是當地附近居民 也會是潛在的住宅購買消費者, 再加上重劃區的街廓的規劃會比好(至少大條些 也直得多), 刺激了購買需求, 所以房價往上的機會很大, 同時商業區提供了生活便利性及就業機會 人就不會跑掉啦~

只要這樣的重劃區能起得來(指人口持續遷入) 你說的情況就比較不會發生, 我個人覺得買重劃區的風險比較像是沒人跟進 ...

以關埔區來說, 日光公園那 比較像是前面的例子, 快蓋滿了, 但是持續會有什麼什麼場家要進駐的利多消息(舉個例子, 如果誠品要在那開店, 你會不會覺得那區的價值好像提升了些).

而 COSCO 那邊的風險就比較大了, 如果廠商, 建商不跟進, 先買那些人就會很慘了. 不過好像還沒看過這樣的情況, 畢竟那些建商精得跟猴似的 不會拿自己的錢開玩笑的

等到人潮起來了, 價格也就會維持在某個部位了, 再來的價錢就看地點跟設施而定了

以上都是個人看法, 沒有理論根據, 歡迎學有專長的童鞋指教

solid0320 wrote:
你好,你的這個說法有...(恕刪)



是我自己比較奇怪嗎?

之前在考慮關長vs. 光埔時,就是很不喜歡光埔區未來會有商場進駐,因為覺得會影響居住品質,每次仲介一直強調未來會蓋影城、什麼的,越聽心裡越下沉,無奈買不起公園區。

台北Costco附近好像房價也不會特高,而民權東路六段,生活機能不好,房價反而高的要死。不是很清楚為啥商場進駐,對當地的住宅區房價,會有推升效果。

bluenote12 wrote:
是我自己比較奇怪嗎?

之前在考慮關長vs. 光埔時,就是很不喜歡光埔區未來會有商場進駐,因為覺得會影響居住品質,每次仲介一直強調未來會蓋影城、什麼的,越聽心裡越下沉,無奈買不起公園區。

台北Costco附近好像房價也不會特高,而民權東路六段,生活機能不好,房價反而高的要死。不是很清楚為啥商場進駐,對當地的住宅區房價,會有推升效果。



也不能說是奇怪啦

多數人追求的東西 價格就會高 這是必然的。如果你的追求跟別人相反,或許你可以以便宜的價格解決住房的問題也不一定

BTW,自家旁邉有咖啡店 不也是一件很不錯的事 ?
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