winsonatmob wrote:
孟竹已經是快 30 ...(恕刪)
地坪7.2坪,以土地一坪只值10萬(根本不只)來看,396-10*7.2=324萬,
324萬/12月/1.1萬=24.5年...
另外,別說30年了,台北一堆舊公寓都50,60年以上...還強壯的很...
而且假設真的30年不到就成危樓,那改建就不得不進行...呵呵...
有些資料自己算算就知道合不合理,別被一些新聞媒体洗腦才是真的...
(不過一些地坪or建坪太少的大樓就要注意,光建材是否值得那報價?...)
sroach wrote:
2011-12-15...(恕刪)
孟竹598那個價真是想錢想瘋了!
光樂屋網就掛一堆案件快一年了...
一坪26萬以上!?
都更當然排不到5樓的孟竹!
人家4樓的仁愛仁德順位還比較前面,也沒有太多店面問題;
這幾週和仲介喇賽,就有一些八卦了.
自從文教B1F新竹市聯會幾年前搬走後,孟竹附近採買就必須跑到愛買;
觀察這五年下來,清大夜市感覺不比當年,店家越來越少...
反而是睿海迎賓園,老段牛肉麵,段純真牛肉麵(客人照三餐排隊?)一帶,店慢慢變多.
世博館這個大型LED路燈鋼骨也快完工了,愛買後的停車場2年前就不給別人停,一直空在那?
昌益接待中心也撤了空出一塊地?希望蓋個百貨公司,否則東區一家百貨也沒有,真怪...
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