• 4

新竹荷蘭村附近的房價如何?

如題!!
在那附近的房屋與土地成交價如何?各位大大對那邊的環境覺得好嗎?居住品質?
2009-03-12 12:22 發佈
我不知道房價,但是可以提一些些生活品質的部份。
(荷蘭村是指武陵路那邊那個超大型社區吧?)

首先生活機能的部份,因為還挺接近大潤發的(是大潤發還家樂福有點忘了),所以還算可以。
離市區也不算太遠,要買食物不會太難。
交通部份,若是在竹科上班,開車走快速道路一下就到了。開車上中山高或接二高都很方便。
不過目前因為武陵路高架橋在興建,所以狀況很不好唷,
我看至少還要個幾年才會完工吧,這段時間門口很辛苦呢~~

另外,因為附近有整大片的國宅,所以算是個祥和平靜的地區,
我個人絕得應該還算不錯啦。

參考資料:我奶奶住那邊的國宅


羊羽翔 wrote:
我不知道房價,但是可...(恕刪)



武陵路這邊,只要不是住在馬路邊的,居住品質應該都還算不錯。
這一整塊幾乎都是住宅區,所以房價應該都還蠻硬的。
最近才去過朋友的新厝(約10幾年屋)
室內約3x/p,價格好像約350~400之間(不含車位)
他是住在武陵路巷內,居住品質算不錯囉
我目前住在舊社國小金竹路附近,荷蘭村高架橋附近的巷子都很小,會車很不方便,尤其目前在做的 68 快速道路延伸工程,我覺得蓋好了以後,荷蘭村前面的車流應該會更亂,而且高架橋旁會很吵,落塵很大,我記得 2000 年的時候,荷蘭村一坪約 10 萬元左右可以成交,不過目前看起來賣的大概都賣 12~13 萬吧!
旁邊是大潤發 還有 安托華

交通來說 以前 住戶都直接出來 左轉上台 68 但是 現在 不能
但是要上台 68算快 只是靠外面那排 好像風水問題 賣不好
還有 旁邊 有分局 有警察 管 應該不錯

不過 電梯要等很久
以前幾期是如 此 我朋友住那 去過幾次 ..下面 有 spa 游泳池 還去打過撞球

後面 幾期就沒去過
不過戶數真得好多 好多

新竹婆家在那附近,之前也在板上分享過我的小小心得
簡單來說,這邊算是新竹市的郊區 (過了湳雅街底的危險橋後就是竹北啦)
到市區不遠不近,到園區也是不遠不近 (還可接受但又不算近的距離)
所以我個人覺得除非是在地人,否則一般外地人要到新竹置產
好像不會優先考慮這區 (會先找園區附近、竹北、市區、八大學區之類的地點)
在加上巷弄狹小,透天有些屋齡,但要都市更新應該還不太可能
所以我覺得算是良好的生活區,但未來發展應該也是有限

68的工程我覺得對荷蘭村影響應該不小
上次不小心開車經過,有夠塞的
工期間應該也會吵吧,不過忍過去的話,或許以後很多車量會持續往市區在下68
武陵路匝道口就不會車流這麼大了,長遠看是利多,短期要忍忍忍吧....

那區的學區應該是舊社國小,好像是很滿新風評還不錯的小學
不過我覺得附近似乎沒什麼公園綠地,至少我都是專程開車帶女兒去公園玩
巷弄狹小除了會車難的缺點外,幾乎可說是沒有人行道
放學時看到學生走到那車流大路卻小小的湳雅街
人車爭道的感覺,我覺得好危險啊!!!
遇到有車暫停路邊,後面的車要繞過去,行人也要走在路邊
我就覺得
常常自己走在湳雅街上都覺得危險要注意車,小朋友走我真得覺得滿危險
不過這應該算離題了,荷蘭村在武陵路上,武陵路路很大條......

68的延伸工程真的讓這一帶交通打結,所以正在看湳中街裡的舊透天,一坪屋主開價~15~18萬, 不知道是否有這樣的行情!!
附近的新透天都開價約 20 多萬,不過最近好像有降一點點!
rachel.hung wrote:
新竹婆家在那附近,之...(恕刪)


我覺得整個新竹市的巷道本來就小,巷弄狹小不管是哪一區八大學區.大那邊都一樣,因為新竹是個舊的都市,喜歡大條路有規劃的就要到竹北去看看吧! 新竹市區有市區的方便性,住竹北大部分的人都會說新竹市區很亂巷弄狹小,不過住新竹的人會覺得竹北便利性不足.自己衡量看看吧!
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?