今天跟我媽去看了一下
不知道板上有沒有買在這邊的版友
可以分享一下心得之類的
整體環境感覺不錯
除了很擔心未來高架橋蓋好後
有甚麼影響之類的
既有 空軍醫院
又可能有高架橋
再加上新竹市區都市規劃混亂
新屋買來準備跌價吧.....
荷蘭村當初一坪賣17~18萬 現在10萬左右就買得到了
省立醫院附近的新竹小城一坪也是賣17~18萬....現在12萬左右就買得到了
建議你買中古屋就好 ........... 除非你錢多 想住新房子爽一下.....
潘寧 wrote:
今天跟我媽去看了一下...(恕刪)
SaySayLiam wrote:
德安家康既有 空軍醫...(恕刪)
荷蘭村新屋時不曾到 17-18 萬,大約在 13-14萬左右,畢竟現在已經是10多年的中古屋,若還有10萬的行情也是不錯,不過價格無法維持是因為戶數太多,(讓人感覺隨時都有人要賣,且價格競爭),我覺得跟高架橋沒什麼關係
我是家康已購戶,說說我會買的幾個原因給您參考
1.價位合理:在新竹市 13-16 萬/坪買新屋算是不錯的機會,9年前我買附近社區就已經 14/P 了,況且新竹市生活機能成熟,也沒什麼空地了,所以房價一直都維持在一個水準
2.交通便利,鄰近多條重要道路(省道(經國路),東西向快速道路,東大路高架橋)往南往北很方便,離市中心也很近,公車有抵達!
3.戶數適中,200多戶的規劃不多不少(社區戶數太多怕太雜,太少怕管理費負擔重)
4.務實的公設規劃:家康的公設是走實用路線(健身房,KTV,兒童遊戲室,球室等),不必擔心負擔過多的電費,管理費
5.制震設計:這不是每一建案都有,新竹市據我所知是只有家康/鴻磐才有
6.我買的是樓中樓,稀有的6米樓中樓設計,滿足了我換屋大坪數的需求(家康有分一般樓層(3-4房)與樓中樓(4房以上)
至於高架橋與醫院並不是我很在意的部分(因為敦煌也鄰高架橋呀,至於醫院我是有聽過只要大樓夠高就不會被沖到)
以上個人淺見,僅供參考
jamie1_chen wrote:
荷蘭村新屋時不曾到 17-18 萬,大約在 13-14萬左右,畢竟現在已經是10多年的中古屋,若還有10萬的行情也是不錯,不過價格無法維持是因為戶數太多,(讓人感覺隨時都有人要賣,且價格競爭),我覺得跟高架橋沒什麼關係
(恕刪)
多多少少還是有點影響吧，因為荷蘭村的停車場車道出入口正好在68武陵號的匝道口
上下班有走過就知道，很難走的，荷蘭村的住戶要上高架的話，出了車道就要立刻切進去迴轉才行
那段路滿塞滿亂也不太好走，不過最近經過，地上似乎劃了不少禁止停車的線
荷蘭村也有警衛幫忙指揮免得住戶連車道口都出不來....
至少就我之前常常上下班經過的印象，就足以讓我不會考慮荷蘭村了
不過高架橋影響最大的，應該還是在和高架橋差不多高度的戶別
很吵，又會影響採光 (家中透天三樓也是在68旁)
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