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[請教]新竹光復國宅


想買清大附近的住家(大樓)
不急著買
但覺得可以開始蒐集資料及看屋了

新屋開價都還居高不下
請問光復國宅一坪多少比較合理
社區管理如何?
其他有何要注意事項?

謝謝!
2009-01-12 16:57 發佈
文章關鍵字 新竹光復國宅
我只知道三年多前 大概的成交價約為500萬整
有幾棟靠近元首hotel附近的那幾棟 有被大哥大基地台[水平電波]攻擊的疑慮
我曾住過文教新城好幾年啦!!
我覺得是最方便的社區了~
但後來地下室的福利社沒了~
雖然附近也有(在建功國小旁)
旁邊走過去對面就可以搭車南來北往超方便
我一直以為這社區26坪頂多賣個五六百萬~
沒想到對面那戶人家要賣開價698萬
有點小驚訝就是了~~

管理費一坪好像是30塊我記得
所以大概九百塊左右~~
但我個人觀點覺得保全素質不大好~~~

光復國宅也不錯!
可以在此安居樂業~~(園區似乎不太景氣= =)
聽說過兩年旁邊有六百戶左右的國宅也要蓋起來就是了~~

風靡萬千少女 wrote:
聽說過兩年旁邊有六百戶左右的國宅也要蓋起來就是了~~


就是金城一路.工兵營那邊吧~~
之前還像廢墟一樣
昨天經過
圍牆己經搭建了
這一陣子要密切注意該動向囉~~

但~據說是國防部和新竹市政府合建的~
不是軍人不知道可以申購抽籤嗎???
風靡萬千少女 wrote:
沒想到對面那戶人家要賣開價698萬
有點小驚訝就是了~~...(恕刪)


你不知道現在新竹和竹北, 開價都已經被對折砍了嗎?
喊價喊爽的, 又不犯法. 他也可以喊要賣6980萬.
謝謝大家的資料

已經在附近租屋快5年了
習慣了這兒方便的生活機能及清大/18尖山
所以想趁這一波房價可能回跌時買房子

我自己做了些功課
在網路上找成交資訊 (仲介網站提供 可信度不知)
也追蹤觀察附近社區的開價
這兩三年來的價格實在太高了!
希望可回到合理的房價

因為即使同一社區房子坪數也不同
希望以單價(每坪)討論比較客觀
我自己希望的是每坪10萬左右 (視樓層/格局/屋況)

又 : 請問有人知道光復國宅社區的管理好不好? (不是管理費)

“有幾棟靠近元首hotel附近的那幾棟 有被大哥大基地台[水平電波]攻擊的疑慮”

是G, H, I棟嗎? 我記得這幾棟好像有幾間還有廟沖的問題

"金城一路 ~ "
光復路旁? 是國宅嗎? 一般人可以申購抽籤嗎?

a195611 wrote:
謝謝大家的資料

已...(恕刪)




一坪十萬.........

以現在的行情來看....

想用一坪十萬買光復國宅真的有點難..

可能你還要等個幾年吧!....

連比較爛的功學國宅一坪都還要12w~13w......

新竹什麼時候才會跌回中古屋一坪十萬的正常房價的日子.......
買二十幾年無電梯公寓現在才有可能有一坪十萬的行情
有電梯的 虛坪很高
我是認為新竹這種地方房子保值是還好
要漲價很難

花那麼多錢去買新國宅的公設 每坪的單價又高
實在不甚滑算
ANTARCTICA wrote:
你不知道現在新竹和竹...(恕刪)


我當然知道價錢是喊出來的啦~~
但這邊的地點比竹北好太多了~~
我是指公寓的話~~
一般老百姓出門根本做不起自強號及高鐵~
我驚訝的是當初四百萬的房子現在有這般賣價
看來這附近的國宅不止保值且很有價值~

巴士有得就做不錯了~~
3C賣場 夜市,國道巴士站
清大交大學區
且因建功高中造成附近教育機能加分
週邊24小時都有食物可以吃
像是公學乙區聽說賣到550萬左右~
上面地點好一些的賣到600多萬不過分~
不過真的可以等看看旁邊的國宅
趕快去新竹市政府國宅科問問吧~~
只要年滿二十歲設籍又沒房地產
應該都可以登記!!
想當初我唸省商時
赤土崎那邊還是一片眷村
如今~~
體育場那邊還有煙囪
如今~~
我入伍時在關東橋
如今~~
往事只能追憶~~
房價一漲很難回~~
只能怪自己生不逢時~~

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