這陣子想說趁房價下修
多看一些房子好準備換屋
不料越看越切心
新成屋20以上
中古屋16,18以上
而且更不思議的是
想砍個一,兩成
結果都是謝謝再連絡
談都不跟你談了
阿現在新竹市的房市到底是怎樣呢
ps,
看的區位在光復路一,二段,文化中心東大,北大路週邊
fei225 wrote:
我覺的版主看屋的時間還不夠長
價格已經鬆動了,但還沒到進場的時機
我從一年多前看房子看到現在
價格的確是有些鬆動了~~
但是還不夠
之前竹北的價格很硬
現在~~好談
之前去昌益看~~
代銷小姐一副愛買不買隨你
但是~~前一陣子去看.先是說價格好談
新竹跟竹北的價格就這樣撐在那邊
不過~~
只要買方不鬆荷包
相信新竹的建商也是撐不住資金的需求的~~
就算現在價格打7折
建商應該還是可以獲利的~~
之前賺的叫暴利
現在賺的叫高利
相信
之後賺的叫獲利
畢竟~~殺頭生意有人做
賠本生意沒人做
jamesk67522 wrote:
新竹外來人口太多了,...(恕刪)
我猜是買芬蘭、丹麥的投資客，資金壓力會先出來
芬蘭不是快交屋了，當初一口氣買好幾戶的投資客
現在若賣不出去，要貸款應該不容易吧
而且當初的預售價位相對北歐也較低
不過北歐一定也會被影響，若買芬蘭比較便宜
沒道理便宜的新成屋不買，去買同區域、同建商、同格局、規劃、品質的還較貴預售屋吧?
而且戶數超極多，少數比例的斷頭投資客就足已讓房價下跌了
就我最近的心得，預售屋表價是都沒跌價的
只是接代姿態低，會強調可談、有空間
不然就是說，若非不景氣，會開更高
新竹一號小姐說要不是經融海嘯，一定可以開到30萬/一坪，真是....
我還是繼續慢慢看房子好了
當興趣囉
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