成屋討論請各位給給意見~

竹北喝咖啡
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5分

樓主

2025-11-08 17:26

如題~
我是竹北的工程師，目前準備結婚了，家裡也會幫忙自備的部分
預算就是3500~3600萬的三房，因為工作關係想就近買房比較方便
目前已經有看過富宇森之樹，喬立LESSTIME，今天之外這三個案子
近期還會再看看，不知道版上大家有沒有什麼建議?

2025-11-08 17:26 發佈

文章關鍵字成屋意見竹北工程師富宇森喬立LESSTIME 家裡版上建議預算

Volf

Volf
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2樓

2025-11-08 19:11

竹北喝咖啡 wrote:
如題~我是竹...(恕刪)

直接找仲介說你預算3000萬以上，短時間內可以快速知道中古屋行情，順便比較預售屋，應該很快能找到你要的房子。

新竹3000萬以上的房子，現階段應該很不好賣！找到滿意的就大刀砍吧！

竹北喝咖啡樓主

謝謝您的建議，但是家人是希望還是以至少新成屋看~

2025-11-13 17:33

warwickwang

warwickwang
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3樓

2025-11-08 20:36

竹北喝咖啡 wrote:
如題~我是竹北的工程...(恕刪)

首先買房自備三成貸款輕鬆愉快，2025年快要過去請善用贈與，

父母各自給244萬*2就有488萬，明年繼續給488萬*2就有976萬，

距離三成自備款就非常近了，剩下七成貸款30年就會輕鬆自在，

竹北工程師當然首選車程半小時就能到公司才是正確選擇方便，

購買三千多萬的房屋沒問題請挑選自己與老婆喜愛的就買進吧。

竹北喝咖啡樓主

對耶，您沒提到稅務的部分都忘記了，這部分會再跟家人討論的，謝謝您!!

2025-11-13 17:35

直樹5201985

直樹5201985
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176分

4樓

2025-11-08 20:40

3500萬預算也可以考慮遠雄，惠宇的案子。

竹北喝咖啡樓主

您是說惠宇謙恆這個案子嗎~?

2025-11-13 17:36

直樹5201985

惠宇品質滿平均的，但賣的人不多。我沒特別指定建案，以你的預算應該能順利找到適合你的

2025-11-13 19:10

jackson048755

jackson048755
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65分

5樓

2025-11-09 10:44

森之樹單價太高，timeless跟今天之外的環境都有明顯抗性，而且價格也不低，如果您在台元然後一定要從這三個選，我會選Timeless單價最低，規劃最單純，森之樹規劃好，但是一層有6戶而且只有兩個電梯，而且一坪要80-90覺得單價太誇張，今天之外是完全不會考慮，只有一個電梯，而且又是類寶佳，除非價格比周邊便宜。純粹個人感受提供參考。

竹北喝咖啡樓主

感謝您的建議!!

2025-11-13 17:37

直樹5201985

我也贊成這篇回覆，如果從這三個建案挑一個，喬立戶數3戶2電梯較單純適合自住

2025-11-13 19:14