富宇天雋 - Mobile01

Callus

Callus
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樓主

2022-09-27 10:18

雙棟五、六拼兩梯
24樓257戶
舒曼開價降到76
不知道這個開價會多少….

富宇天雋

2022-09-27 10:18 發佈

文章關鍵字富宇天雋雙棟六拼兩梯24樓舒曼開價 24 257 76

mobile3803

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2樓

2022-09-27 11:02

一樣都是富宇,一樣的建材工人
縣3有76
光埔怎可能比它低? ^++^

看上面的圖,3~24是住宅,1樓商場,2樓公設?
第一張圖A棟24F是4併?,其它3~23是5併?
A2是不是有2套衛浴?蠻適合出租的 ^++^

若書房跟客浴交換,就是2個套房了,可惜

經過接待中心時看到門打開,幾位在門口聊天,準備開賣了?928檔期?

MBUSA

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3樓

2022-09-28 14:11

這應該是給竹北上班的人買的

如果在竹科上班，一樣是富宇，會有人捨介壽段富宇擎天的一坪50-55萬不買，而去竹北縣三買76萬一坪的富宇舒曼嗎？

更別說若富宇天雋開價 70或更高，那是活生生的一坪單價比介壽段（世界首席/富宇擎天/美麗華大方/寶睿博苑/寶睿第苑）現在看到的 5x萬多了15萬左右，則一戶的總價可差距至少達600以上（以40-55坪算）。

Callus wrote:
雙棟五、六拼兩梯
24樓257戶
舒曼開價降到76
不知道這個開價會多少….

mobile3803

應該是說給台元上班的人買的

2022-09-28 14:15

iamclark7788

富宇擎天最少漲800換約頭款應該都破千萬隔壁首席大間的有漲1000頭款1300成交可見大家不是沒錢是不爽被佔便宜

2022-09-28 15:21

WWEHBK

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4樓

2022-09-29 15:55

Callus wrote:
雙棟五、六拼兩梯24...(恕刪)

良辰吉時

iamclark7788

乖乖拆成全2.3房就好賣了還在演高級建商的戲

2022-10-02 19:01

forix

就算拆成2房含車位，若單價沒變的話，一樣會超過2000萬。一樣不好賣[冷]

2022-10-03 20:00

forix

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5樓

2022-10-01 22:14

最快年底才會開案了～ ^++^

mobile3803

在賭股市年底回溫嗎?不然愈晚推會比較好賣?

2022-10-03 9:49

長期投資人

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6樓

2022-10-03 16:24

這坪數設計很奇妙，

照理說想賺錢應該要小坪數拉高單價，

50幾坪的4房，附近換屋租可能想換，但單價高，整個總價拉高又配雙車位的話，

會被4000萬的天險給限制住，

不太理解建商的考量是什麼？(或許有做過市場調查吧)

forix

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7樓

2022-10-03 19:58

Callus wrote:
雙棟五、六拼兩梯24(恕刪)

問過富宇了，這個格局圖是錯的
但是，還沒開賣，他也無法提供正確版的

mobile3803

不會又變更小吧,像之前竹科潤隆變更,從大坪數變成10併小房....

2022-10-04 8:32

mobile3803

股市跌成這樣....天雋要怎麼賣?

2022-10-11 10:16

mobile3803

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8樓

2022-10-11 17:21

格局可能是錯的,但戶數沒變,一樣257

forix wrote:
問過富宇了，這個格局圖是錯的

classic guitar

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9樓

2022-11-12 9:30

上看80萬，好奇多快可賣完

關埔重劃區指標案「富宇天雋」，目前推案進度稍有延誤，預計年底公開，規劃257戶，為31～50坪2～4房格局，據了解行情將挑戰8字頭，但消費者是否買單，仍待觀察。

https://www.myhousing.com.tw/real-estate-news/place-information/hsinchu/139744/

mobile3803

豐邑,富宇是不同建商,銷售手法也不同;以目前市況,我反倒覺的不會開高,反而會開個順暢價,65~70吧[^++^]

2022-11-14 8:25

樂逸

傳言一坪要開價80我認為機率低,股市+升息+科技業景氣寒冬,80是要賣給誰XD...關新路還比較便宜

2022-11-14 8:58

forix

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10樓

2022-11-12 14:48

classic guitar wrote:
上看80萬，好奇多快...(恕刪)

他們沒想要這麼快完銷，所以就比誰的氣長。幾年後見真章，現在說不準。

mobile3803

開個順暢價,65~70,成交在60~65

2022-11-15 8:43

hydrogen1104

回頭看你的預測真有趣[笑到噴淚]

2023-02-24 23:48