如題!最近在關注關埔計畫區附近幾各推案,這會是新竹市最後一塊較佳的處女開發地嗎??加上好市多這兩天終於動工了,新竹市的"都心"似乎有位移的趨勢??
關埔區剛好位於竹北高鐵區與既有新竹市圓環鬧區的中間,發展態勢應該會不錯才對
尤其針對我這種不喜中古屋的消費者來說,八大學區能找到好的地點幾乎都是中古屋居大宗,差不多價格一邊是中古屋(大部分都要再砸一筆裝修費下去),一邊是新成屋,各位也可以分享你的一些看法!我最近看得有點煩了!
另外,此刻是下手的好時機嗎??再看竹北房價某幾各建案開價幾乎比新竹市還高,個人感覺有點離譜,加上聽很多房仲業者說有一批為數不小的台北投資客轉戰竹北段(應該是台北的高房價所造成的排擠效應,獲利空間有限),竹北高鐵段近幾年也是吵得沸沸揚揚,現在下手買到最高點的機率非常高
~~~~~請問一下好市多正確位置是在???????
不知道 是在 變電所後 還是 另一邊 ?
不過
學區須要考慮下 ..新竹目前 比較好是 實中 但要靠關係進入
在來是三民 和光華國中
反而 大家說 八大 培英 .. 不是最好
這是問 鄰居 家中有 念國中 家長說的
舊社國小 也很熱門 學校新 教學比較 free (或說 鬆懈)
光武國中就不清楚 科學國小 也成立
先前 科園里 還是焚化爐問題 不知道 解決沒 ?
園區遠了點1。用途：自己是開店，純住家--開店需要有人潮，住家需安靜與安全。
2。多少人住，離活動距離的交通（工作，上學等）---坪數與樓層或透天的考慮。
3。評估自己經濟能力。超過能力太多，貸款太多，到時認賠殺出，絕對損失慘重。
4。純保值。
賣房子有如賣保險！賣未來，賣夢想！不要聽信太多賣屋仲介不爛之舌的話。他們主要目的是達到成交，賺到他可拿到的錢，日後是否會實現是你家的事。增不增值？如果想自己長久住下來，那有何意義？值錢也是住，不值錢也是住！不賣；看得到是吃不到！
常碰到一些當初說什麼搶時機，買到一些不合乎需求的房子，住起來長久的痛苦，要賣也不見得賣出好價錢！
如果想買房子來保值；其實房子不是很好的保值標的物。因為房子脫手不易，常常有行無市，急著脫手就賣不到好價格。
taiwan2008 wrote:
園區對面 慈雲路 ...
學區須要考慮下 ..新竹目前 比較好是 實中 但要靠關係進入
在來是三民 和光華國中
反而 大家說 八大 培英 .. 不是最好
這是問 鄰居 家中有 念國中 家長說的
(恕刪)
你的馬路消息不是很正確
八大學區中的建華和培英才是新竹最熱門的
光華只能算還不錯, 而三民國中更是極少有人提起...
而實中確實算是一所特殊的中學, 包含國高中部
以前的優勢是因為是國立所以資源很豐厚
再加上雙語教學, 還有小孩的父母多是園區的海歸派
基本上都蠻有錢的, 各方面比較美式一點
當然小孩在這種條件之下, 表現都不錯
但單純以升學的成績而言
其實算是蠻普通的
回樓主:
其實你可以看看新竹新都心的計劃
網路上都有資料
新竹市的新都心原本就設定成以公道五兩旁
經國路到慈雲路和光復路框起來的區域為主
另一個值得觀察的重點是公道五上面台肥那一大片土地
是否能賣或是租得出去
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