最近買了金竹x的預售屋,發現地下室嚴重漏水,淹水目視有5公分高。建商目前是打針處理,這樣有效嗎?會不會過了保固之後又開始漏水,這樣堵漏、重新油漆又要再做一次,長期下來費用應該很可觀目前我該怎麼做最好呢?我知道有人會說退屋不要買,但是問過很多人都說要賠違約金(上百萬),因為這算瑕疵,在法律上還不到不能居住的程度