一次瀏覽鴻柏慕光、竹慶金璽、昕未來、磐龍3共四筆建案內容。
https://youtu.be/ujOQGsmp3Gs
建材：
都差不多
心得：
竹慶： 後陽台經過廁所（但價格裡面最便宜）
慕光：單價太高 太靠近快速道路 （用自己認知的營建成本去跟磐龍3比較），但網路口碑好像比較好，身邊沒人買過及住過所以指的是網路上大家的評價.
磐龍3：不在金雅區內未來幾年不知道機能發展如何（但離市區及上快速道路最近）
以上是個人心得分享 謝謝
陳阿吉 wrote:
我有去看過慕光跟竹慶...(恕刪)
個人看完4個建案還是覺得慕光的規劃比較喜歡，
１。單純以規劃來看一層一鄰，出入跟隱私都是比較符合我想要的。
２。前面１５００坪公園，也是這小小重劃區綠地覆蓋率最高的雙公園。
３。離６８快速道路近，這我就覺得還好，大部份是用想像的實際感受一下並沒有想像中影響的大。
４。土地成本，從一開始的３５萬，到現在的５Ｘ萬也是為什麼重劃區裡都只有寶佳佳在買，營建成本可以壓低。
５。磐龍個人是覺得市區的好太多（當然一分錢一分貨），但是營造廠商是我個人比較在意的。
６。單以營造成本鴻柏好像沒有比磐龍少到那裡去喔，有沒有發現小細節呢。
７。單價如果真的來比較，我覺得慕光沒有比較貴，磐龍坪數小，總價低，但實際算起來單價沒有低慕光到那去喔。
８。住市區那麼久，增值來說還是以重劃區來的高，至少整體規劃上（道路），整齊度，公園，出入口。
９。沒考慮磐龍３也是因為小區環境比較不喜歡，鐵道路上的車流和風速也沒有小到那裡去。
１０。有幾個朋友都跑去買鴻柏的房子，當然是建商一直都有進步和改進，建商用心的程度也讓消費者感受得到，施工品質也經得起考驗，售後服務的貼心。
１１。最近看著拾光蓋好，好多朋友也在討論當初沒有一起買，有買的還在喊買太少，短短時間增值是看得到的，好的東西才會有好的價值，懂得人才會買單。
希望有買重劃區的朋友們一起來討論心得，綜合一下大家的看法和意見，早日找到心目中理想屋。
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