鴻柏日光計畫III

MChotdot
個人積分：36分
文章編號：71228770

36分

樓主

2018-12-04 12:36

鴻柏日光計畫第三期
預計2019.1.11正式推出
2018年底起會有一段潛銷

基地: 金雅路及金農路口三面臨路
建物: 獨棟四拼雙電梯，地上12F、地下2F
戶數: 住44、店8
三房: 40P
四房: 45、50P

目前沒有價格...
應該是再比二期微高吧
看來這區塊的總價也要開始貴族化了

2018-12-04 12:36 發佈

文章關鍵字鴻柏日光計畫III

Robin_Su

Robin_Su
個人積分：5分
文章編號：71302150

5分

2樓

2018-12-10 11:19

這樣三房總價大概要抓多少呢？

MChotdot wrote:
鴻柏日光計畫第三期
...(恕刪)

MChotdot

MChotdot
個人積分：36分
文章編號：71308456

36分

樓主

2018-12-10 19:33

先前II期「織光」規劃32~43坪，每坪開價27~32萬元

猜測III期:
三房成交價接近27萬/P
40P*27萬/P=1080萬
車位130萬左右
Total~1200萬以上

以上不負責任猜測...

IGotThePower

IGotThePower
個人積分：19分
文章編號：71470207

19分

4樓

2018-12-24 1:22

這兩天跟當初拾光的小姐約回去看了三期，案名終於曝光了，叫悅光，開價29~32萬...

看到這開價，差點沒被身旁的老婆搥死，離開後一路被念當初一二期怎麼這麼傻沒出手

這次三房硬比之前兩期大了2.3坪，總價真的不低，超出些預算，不過鴻柏的設計真的沒話說，繞了全金雅就鴻柏工地最有管理

好掙扎是要咬牙衝一波，或是退而求其次買天玥，希望有前輩可以分析一下

btw聽小姐說兩天下來已經賣了快四成，不知道能不能信，但想到前兩期的經驗，一猶豫就賣光，內心真的滿抖的

IGotThePower

IGotThePower
個人積分：19分
文章編號：71470231

19分

5樓

2018-12-24 1:28

MChotdot wrote:
先前II期「織光」規...(恕刪)

今天去談，價格差不多這樣...
真的很硬...

不知道版上有沒有人真的有買悅光，可以私訊一下成交價的

這次外觀跟公設設計，真的很得太座的心 100分

...

但就價格看了後，只能恨自己不會賺...

人生走一回

人生走一回
個人積分：18分
文章編號：71471106

18分

6樓

2018-12-24 8:02

IGotThePower wrote:
這兩天跟當初拾光的小...(恕刪)

買鴻柏吧。
天玥不是不好，而是離68太近。
這兩天無聊去金雅繞繞⋯發現才剛開案2天⋯⋯樣品屋外，竟然滿滿的車！
朋友告知40坪的已剩不多⋯⋯。以鴻柏一年賣2期的速度，我信。

我建議如果算一算口袋可以的話盡快下訂吧，40坪產品以這個熱度來看，已超越1-2期了。應該很快40坪就會完銷。

IGotThePower

IGotThePower
個人積分：19分
文章編號：71473152

19分

7樓

2018-12-24 11:00

人生走一回 wrote:買鴻柏吧。天玥不是...(恕刪)

一早收到鴻柏小姐電話，說40坪的其中一房型（C戶）只剩2樓露臺戶跟12樓頂樓戶...

怎麼就是老婆大人喜歡的房型阿

！！！！！！

2樓露臺比房屋權狀還大...那總價應該是PASS了...

請教各位買屋前輩們，不知道頂樓除了有消防灑水頭外（這點這次鴻柏滿有心的，消防灑水頭樓層的樓高比其他樓層足足高10cm，來到340cm），還有什麼需要特別注意詢問的地方嗎？

想說下午請個假，趕緊去談談看價格...不知道會看到怎麼樣的天價...雖然鴻柏的設計跟品質在此區真的屌打其他案子太多...

本來因為預算關係，也考慮天玥，只是聽別樓的網友建議，好像離公道五路太近會有噪音問題

一早繞去天玥門口，車停著感受個半小時，立馬下定決心解定存...

那噪音實在太驚人了...今天天氣剛好不太好，竹北吹來的風也出乎意料的大...

IGotThePower

IGotThePower
個人積分：19分
文章編號：71474495

19分

8樓

2018-12-24 12:27

pingdingyiba wrote:
金雅超值3房有興趣...(恕刪)

已私

MChotdot

MChotdot
個人積分：36分
文章編號：71475154

36分

樓主

2018-12-24 13:18

IGotThePower wrote:
今天天氣剛好不太好，竹北吹來的風也出乎意料的大...(恕刪)

C棟只剩12樓(2樓露台戶排除)
灑水設備吃掉的樓高，建商有補回部分10~15cm高度(

)

但是C、D棟都是面東北的
你自己也覺得冬天風大
高樓面東北，前面只有矮透天
我是光想就覺得很冷啦...

不然頂樓也剩漏水風險
鴻柏風評很好，機率壓低許多

你早鳥，應該還能談到不錯的價格
記得分享喔
100分

胖腿狗

胖腿狗
個人積分：208分
文章編號：71475939

208分

10樓

2018-12-24 14:09

小的不太能明白，這個點生活機能不好，離園區又很遠，交通上也沒優勢沒車站，附近也沒有什麼大型國家級建設，未來也不會有太大發展，反而離空軍基地近會聽到戰機聲，這種地點為什麼一坪可以賣到27萬?

這價格直接去買光埔或竹北高鐵區，感覺都比這好啊