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(網路上看到的) 新竹市- costco附近發展預測

網路上看到的, 就看看吧

http://sunnyfge.pixnet.net/blog/post/345305080-%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%B8%82--costco%E9%99%84%E8%BF%91%E7%99%BC%E5%B1%95%E9%A0%90%E6%B8%AC?utm_content=c2d1495d-5392-47cf-8186-926f8f2851f6&utm_campaign=LINE_share
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現在是2017年底,那我們來試試看預測“新竹costco附近” 的5年的發展

分享一下我們對新竹costco附近 2018 - 2022的發展!



IMG_4133.PNG



# 2018

關埔國小第一期完工,周邊多了國小補習班安親班,早餐店?

文心匯前面綠園道完工

長春公園的溜滑梯完工 -> 綠園道 + 關埔國小 + 長春公園 : 綠帶大串連!!

世界島店面滿租,更多的餐廳

市長選舉:應該會有很多新政見,輕軌,空橋計畫,關埔二期?

雲智匯 15 家公司



# 2019

關埔國小第二期完工

興世代店面招商醫生成功

雲悅完工,店面招商成功

文心匯完工,店面招商咖啡廳 -》 綠園道當然要有星巴克,甜點店

興富發推新建案:原本親家那塊地

雲智匯 40 家公司

電塔 + 停車場BOT案



# 2020

costco對面的商場蓋好:迪卡儂 ?

costco旁邊富宇蓋好

竹科悅陽蓋好

FB,權峰,東方明珠招商成功 !!! -》 空橋開始真正需要了!

東方文華店面招商成功

雲智匯 60 家公司

身障辦公大樓蓋好

Note 竹北遠百蓋好



# 2021

costco旁邊富宇,商場招商成功,店面開始有人潮

竹科悅陽,商場招商成功,店面開始有人潮

空橋開始規劃 -》 其實空橋滿簡單的蓋的



# 2022

costco旁邊富宇+竹科悅陽: 變成像是下一個“月影”,下一個金山街,越來越多人租在這邊因為上班近!

興富發+親家: 完工

空橋完工

市長選舉:costco這邊發展+空橋完工可以當作很重要的政績!!



# 223 2017.12.24 聖誕快樂!!
2017-12-24 20:41 發佈
比較起來關新路還不在進園區主要道路上, COSTCO這一帶如果住家商家人潮全部進駐, 每天上下班進出園區就有得瞧了
bacardii wrote:
COSTCO這一帶如果住家商家人潮全部進駐, 每天上下班進出園區就有得瞧了

商業活動的人潮不在上下班時段。
園區工作人口又沒增加,搬進來的人很多原本就是會利用光復路,慈濟路,公道五的人口。
光埔這一兩年人口己經再在爆長了(現己是新竹市人口第一大里),有感覺慈濟路上班更塞嗎?
車流量太大,無法路邊停車,有車潮沒有人潮。除非解決停車問題,否則商業起不來。

choolate wrote:
網路上看到的, 就...(恕刪)


國小第一期2018完工你確定? 完工等於師生進駐? 今年幾乎下半年才完成招標, 明年一期完工還要加驗收, 缺失改善, 履勘到完工驗收再取得使用執照程序, 這時間可不是個把月內完成, 除非又為了政治性完工支票兌現, 一期也才七間教室無其他配合設施, 起碼二期作完才算相對完整好歹也是2019了

cosco週邊那只埔頂路沒拓寬一切白搭, 重畫區聯外幹道大多卡卡, 時間多才走埔頂

慈雲路旁要能成功招商, 除非有更大吸引特色比方百貨公司還是影城等帶動, 否則基於路邊無法停車, 這些蓋好的住商一樓要引客消費, 恐怕店家更換頻率高如走馬燈
現在是玩模擬城市嗎? 2018、2019...
樓主這麼有想像力在擘畫市政,要不要預測一下整個新竹市區的發展?
sunyearhuang wrote:
商業活動的人潮不在上下班時段。...(恕刪)


沒錯, 商業活動的人潮不在上下班時段 ... but ...
現在上下班時間進出車流就很多了, 照開版的大大想的如果成真, 在竹科聯外道路沒有更多條的情況下, 只會更糟吧

Biggest King wrote:
車流量太大,無法路邊停車,有車潮沒有人潮。除非解決停車問題,否則商業起不來。


完全認同,停車問題沒解的話,是發展不起來的。
Biggest King wrote:
車流量太大,無法路邊停車,有車潮沒有人潮。除非解決停車問題,否則商業起不來。...(恕刪)

商業活動時間,主要在例假日和晚上。這時間有什麼車潮?實際來勘察看看。

sunyearhuang wrote:
商業活動時間,主要...(恕刪)


那就拭目以待,看看慈雲路的商業是否起的來。
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