關於新竹市北區南勢重劃區的房價

gb7966
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樓主

2017-12-22 21:29

請教各位先進，關於新竹市北區南勢重劃區這附近的透天房價大概在什麼價位呢？就是竹香北街進去，南勢街這個區塊.
最近看了一下，大多在1800萬以上，還有開價3千萬的行情的！這裡的環境會比中山路底的透天建案好嗎？真的讓我相當驚訝！
還是新竹市還有哪邊的透天建案性價比較好的，煩請各位先進指引一盞明燈！感恩！

2017-12-22 21:29 發佈

文章關鍵字新竹市北區南勢重劃區房價

simserror

simserror
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2樓

2017-12-22 21:44

gb7966 wrote:
請教各位先進，關於新...(恕刪)

南勢可以期待，不過中山路底機能越來越好，恐怕南勢追不上。

fbn_lo

fbn_lo
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3樓

2017-12-22 23:20

我知道有個建案，如果不考慮總價(36XX萬起)，它並不對外公開屬於別墅建案目前接近完工。網路上應可找到但不是真的建案位置。因為不公開必須透過接待窗口。在東南街上。主打距車站8分鐘，距園區8分鐘低調建案。它是我認為目前新竹地區性價比最好的透天建案。如果有興趣應該可以查到。

gb7966

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樓主

2017-12-23 0:08

simserror wrote:
南勢可以期待，不過...(恕刪)

是的！感覺中山路底的環境似乎比較好，看客雅溪的另一邊有煙囪還在冒煙，著實令人擔憂，畢竟溪的對岸好像是工業區⋯

gb7966

gb7966
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樓主

2017-12-23 0:24

fbn_lo wrote:
我知道有個建案，如...(恕刪)

感謝您提供的寶貴資訊！小弟不才，這個價位已超出預算了，目前的預算只能看總價約2000萬左右的⋯
還是謝謝您！

hok00285

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6樓

2017-12-23 11:18

搬入南勢重劃區八個月，此區機乎沒有商業行為，純粹住宅區，生活機能較落，相對安靜，但偶有宮廟活動，還可以接受，不會太誇張，原區域住戶多為老住戶，住戶傍晚散步運動多，相當和諧，要看後段後一點的比較不會受到香山牧場的影響，工業區煙囪幾乎聞不到味道，似乎是紙廠水蒸氣排氣，風向不常往南勢區飄

gb7966

gb7966
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樓主

2017-12-23 12:02

hok00285 wrote:
搬入南勢重劃區八個...(恕刪)

了解!!
謝謝您提供的居住心得 100分

另外~請教一下~後段一點的位置會不會有飛機的噪音影響呢?
這個區域的宮廟是真的有點多,也是怕會影響生活品質...
可否請教您附近是否還有性價比比較好的建案可以提供給小弟參考一下呢?
抱歉!問了這麼多問題...麻煩您了!

hok00285

hok00285
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8樓

2017-12-23 18:30

宮廟活動沒印象有半夜擾人過，傍晚到11點都亮燈，都有人來來去去，感覺相對有安全感。機場飛機起降頻率不高，應該只有早晚各一次吧！起飛時聲音蠻明顯的，不過只有兩三分鐘的時間，三四架起飛後就結束了，個人生活沒有感覺被影響。近期沒再去看屋，先前附近差不多 20~25萬/坪都有人開價/成交，就要看建材等級/是否有電梯/位置/邊間/面大路/面小巷。年關近了，滿手未成交的成屋對建商壓力應該也不小，建議找建商新成屋應該比較好談。

fbn_lo

fbn_lo
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9樓

2017-12-23 19:52

補充一下，公道三開通後沿竹光路，新竹的環狀動線便可完成，南勢交通方便性會大大提升。其實中山路底與南勢重劃區距離也不是很遠。另外好像有一條規劃道路，沿客雅溪接高翠路，可是不知道現況如何，僅供參考。

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10樓

2018-05-22 15:58

最近也有在看南勢的房子，覺得還蠻喜歡這一區的，但房價都是1700以上～
上網做功課看到有人提這一區的地勢比較低，怕會淹水，所以我想請問這幾年南勢有淹水嗎？謝謝～