首購適合買新竹中古屋嗎?

花羽愛
個人積分：0分
文章編號：63881477

0分

樓主

2017-04-03 21:45

各位大大好~

魯魯到園區租房工作也超過三年了，除了幫家裡還債外身上也存了約一桶金

最近有想買房自住的念頭，不過竹市/縣較新的建案一個人也買不起

所以目前都是看中古屋為主，需求除了自住外就是希望能離園區近一點(20min車程)

那目前有看上一間約20年中古華夏(東區/格局為3房2廳1衛/無車位)

衡量過自身的開銷貸起來壓力應該是不大，所以有股衝動想買下來

想請問板上大大如果貸這間房的話還有什麼需要注意的嗎?

2017-04-03 21:45 發佈

文章關鍵字新竹

himble4

himble4
個人積分：1710分
文章編號：63881657

1710分

2樓

2017-04-03 22:04

先請銀行放款部評估自身條件是否可貸款承購此間房子

通常找公司薪轉戶銀行比較好貸

花羽愛 wrote:
各位大大好~魯魯到...(恕刪)

Mr. Depp

Mr. Depp
個人積分：73分
文章編號：63881905

73分

3樓

2017-04-03 22:31

車位真的很重要，現在人手一車
無論是自用或是未來租人或轉賣都比較有價值
且三房需求通常都是小家庭大多有台車，
沒車位未來價值較低

花羽愛

花羽愛
個人積分：0分
文章編號：63881994

0分

樓主

2017-04-03 22:40

車位的問題也想過，現階段還沒有車所以到還好

只是有車位的話以後換屋也比較好脫手沒錯

不過現在一間中古屋加個車位應該也要500以上

有考慮過如果以這總價的話，那不如再多存一點往二重埔那邊看新屋

所以也滿猶豫現在適不適合買中古屋

ebw1025

ebw1025
個人積分：8分
文章編號：63882335

8分

5樓

2017-04-03 23:13

在新竹市購屋，建議還是要有車位，最好是平面的，常常在拖吊開單啊。

落魄的PE

落魄的PE
個人積分：25分
文章編號：63884289

25分

6樓

2017-04-04 8:22

我也認為車位是必要的
現在或許用不到，但之後總會需要
離園區近可以考慮二重埔.竹東或頭份
車程也都20~30分鐘

當然口袋夠深可以去看關埔

Cloud Peng

Cloud Peng
個人積分：11分
文章編號：63887897

11分

7樓

2017-04-04 16:09

花羽愛 wrote:
各位大大好~魯魯到...(恕刪)

車位很重要，地點很重要(最好離學校不要太遠)

多存一點頭期款吧。

新成屋不是不可以，但是買新成屋的錢，

不如拿去買舊透天，起碼天跟地是自己的。

ricky0317

ricky0317
個人積分：1分
文章編號：63888962

1分

8樓

2017-04-04 18:26

不知道版大所看到的20年中古華夏是賣多少錢?

2014年在看房子時在竹光路上20年古屋，沒有電梯跟車位，

權狀３２坪，是一棟５樓的建物房子在３樓，開價５００萬，房子雖然方正，但是一想到沒車位也沒電梯

光是推車就夠我搬了，還有未來接送小孩跟老婆的問題這２點就就頭痛死了

所以電梯車位真的是不能少的。

花羽愛

花羽愛
個人積分：0分
文章編號：63890087

0分

樓主

2017-04-04 20:50

ricky0317 wrote:
不知道版大所看到的20...(恕刪)

小資族自備款不多，所以只看開價500萬以內的

數字網或是房仲網或路邊電線桿都會去參考看看

不過現在猶豫的是值不值得花這一筆買一個快跟自己年紀差不多的中古屋

葡萄酒

葡萄酒
個人積分：197分
文章編號：63892496

197分

10樓

2017-04-05 1:00

抱歉,覺得本金太少了,以500萬貸8成400萬,你還要付100萬,且還有裝潢,家具,家電,等其他費用,建議再考慮看看.

花羽愛 wrote:
各位大大好~魯魯到...(恕刪)