請問金山街的套房退租都要收清潔費(合約沒寫)嗎?

之前在網路上看到金山街有一間套房出租只要5000元，去看了也很滿意
(想說賺到了，雖然家具很爛)，所以當場跟房仲下訂付了1000元(如果成
交，這1000要給房仲當帶看費)，簽約時屋主主動說電費依電力公司計算
(有寫進合約)，想說屋主佛心來著，但事後卻是以每度電4.5元~4.8元來算
(台電有收這麼貴嗎?我租的是套房不是工廠吧!合約也註明是住家)，想說
息事寧人算了，
畢竟只是睡覺的地方，
用不了多少電(以後租房子要特別
問清楚)。
最近合約到期，所以要退租，前幾個月就通知過屋主，所以屋主一來後就
開始結算當月的電費，然後告知要收300元的清潔費，我心想我在新竹租過
很多套房，但退租時從沒有被收過清潔費，況且我有大略清理過一次，
傢俱
也沒毀損，而且合約也沒註明說退租時要收清潔費阿，可問題是我還要趕去
上班，不想跟房東吵，所以捏著鼻子認了，請問一下，這是金山街還是新竹
的慣例嗎?為什麼我租了那麼多間套房都沒遇過。