請問湳雅街的昌傑典典

R.B

R.B
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樓主

2016-04-03 11:13

湳雅街的昌傑典典，每坪成交價多少合理？

2016-04-03 11:13 發佈

文章關鍵字湳雅街昌傑典典

mashimaro

mashimaro
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2樓

2016-04-05 15:33

最近也去看了此建案
什麼較合理, 其實我也在等

ToNy588

ToNy588
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3樓

2016-04-05 20:19

今天下午也去參觀了，北區終於有看得起新建案了，

先說說幾個重點：
均為3房，室內25左右，廁所皆有對外窗
社區無太多公設，例如健身房，KTV等皆無
建物南北兩側都是老透天，大概要六樓以上棟距才會拉開，後側有土地公廟
車道進出口為八米巷道，尖峰時刻從湳雅街進出不太方便(每天下班路過的心得)
車位110-140w之間
不含車位開價約1050左右，換算37坪約28w/p
開價直接打九折，相信還有空間可談
大致如此，晚上跟老婆要開家庭會議談談下手率了。

R.B wrote:
湳雅街的昌傑典典，...(恕刪)

dinglibaby

dinglibaby
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4樓

2016-04-06 7:09

昨天也看完了，很明顯三房單車大概要抓一千萬左右成交。
室內25坪是含陽台雨遮，因為無二工實際室內主建僅22.5坪，
弄三房兩廳兩衛相信會非常非常小，大概是2+1房的規劃。
地點其實已在南雅街後段了，快靠近公道五南雅路橋端，
一千萬，其實跟便宜沾不上邊吧。

ToNy588 wrote:
今天下午也去參觀了，...(恕刪)

fate999

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5樓

2016-04-06 15:09

R.B wrote:
湳雅街的昌傑典典，...(恕刪)

那地方是尾段...
而且是68和竹北來往新竹的道路之一
住附近的大概都知道那一條車流量滿多的
偶爾還會有砂石車經過滿吵的
雞排店那個T字路口也常常出車禍

雖然交通相對便利，機能還可以
未來又有大魯閣購物中心加持
但是28真的太扯~~
地點比他好的金竹路一坪約18~22
(話說以前這一區根本都不到15就是了...)

許願星1023

許願星1023
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6樓

2016-04-10 0:34

目前已經開工動土了，上下班經過有點塞車…但是開價1000出頭萬，換算一坪也要28萬！～:'( 金竹路上有之前建案，坪數較多些，但一坪換算起來較親民啊）

s9250452

s9250452
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7樓

2016-04-10 9:42

如果一坪要28萬，可以多加一點錢買北大路跟大同路的建案，至少地點好多了。

wang0911

wang0911
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8樓

2016-04-10 20:31

28萬？也不便宜，真買不起呀，看來舊社國小附近的相對還比較便宜點

fate999

fate999
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9樓

2016-04-11 8:59

金竹路建案是指富宇伯爵嗎?
已經剩下2樓跟店面了其他都賣掉了
坪數也有差那邊都是4房權狀不加車6X坪規定要買雙車以上
總價也要1700差不多
跟典典比有點跳了...

Shapper

Shapper
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10樓

2016-05-29 12:57

有人買了嗎？要到 2018才能入住！