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自刪

自刪
2016-03-09 10:19 發佈

nakata1978 wrote:
看到豐邑的例子我想...(恕刪)


應該不會啦 昌禾背景很硬! 昌益分家的建設公司

放心的買吧
Macquarie8338 wrote:
應該不會啦 昌禾背...(恕刪)


請問要怎麼放心?
因為後台硬? 還是因為它那個水池阻擋外人進入不是違建?

放心的點如果是後台,我覺得太白爛了吧...
nakata1978 wrote:
請問要怎麼放心? ...(恕刪)


水池是否為違建! 這個要由新竹市建設科去認定

新竹繞一圈那些所謂的豪宅不都有技術性的阻擋?

要拆早就全拆了! 跟是否有背景其實也只有那一點點的相關

Macquarie8338 wrote:
水池是否為違建! ...(恕刪)


我是想晴空匯住戶也許會因為不滿自己為什麼被揪出來
然後開始報復性檢舉週邊鄰居(要死大家一起死)
剛好對面公設也堪稱不錯,又算是同時期交屋完工的
也有技術性阻擋開放空間的世界島便首當其衝

這也沒不可能吧
如果
一個是消防通道(影響周邊的住戶安全性),
一個是一般的開放空間(休閒綠化)
雖然圍起來同樣都是違法, 但是嚴重層次不同
ps.
不清楚是不是消防通道可以換取更多容積,
所以建商才這樣規畫?
nakata1978 wrote:
看到豐邑的例子
我想到之前去參觀過COSTCO後面的昌禾的世界島
它們的中庭花園也很大很美
但銷售小姐說 這個中庭有用水池圍起來,不是用圍牆,巧妙的讓外面的人進不去
所以跟我保證沒有問題
但看到豐邑的例子,我又想到容積獎勵,不就是這些開放空間可以讓外人使用才給它更多容積率嗎
結果還讓外人進不去
這樣算不算違法鑽漏洞的違建呢?
以後會不會也向豐邑一樣被檢舉呢?


1.到時候拆水池很麻煩膩 整體性都破壞掉了
公設若是二次施工 沒有合法的 更麻煩
某區還有拆泳池的

2.難說 瘋子都是被逼出來

3.這種事不要鬧到這樣

Macquarie8338 wrote:
應該不會啦 昌禾背景很硬! 昌益分家的建設公司
放心的買吧


難說
新X特區的例子是 直接找中央高層級反映
使用執照上都特別註明用途
若是容積獎勵開放空間必需讓外人使用,
若無路直接從大門進去,
記得要全程錄影,
不給進可以檢舉。
建商都來這套~簽完了卻不守法。
只能說政府不作為就沒事。
一旦開放,他的設計外面的人可以走到二樓與地下的公設、停車場,等於門戶大開。
還是惠宇守法些,前面單獨一塊開放空間造景,大廳進去就是門禁管制了。
十里靜安也不敢隔起來。
如果真的是開放空間,一旦追究起來麻煩大了。我看最後建商拍拍屁股,住戶倒楣。
AndyLAN999 wrote:
難說
新X特區的例子是 直接找中央高層級反映


真的 靠山山倒 靠人人倒 不要做壞事最好
我覺得用什麼後台背景很硬當作理由就讓人很不放心
如果沒有犯法的地方為什麼要靠後台?
台灣社會就是老是走旁門左道才這麼多問題

我還寧願買一開始就講清楚的,然後建築設計規劃的時候開放空間也跟住戶使用區域做好隔離的案子
也不要哪一天被告知中庭或二樓泳池要開放給外人使用了,還拆除了大門或阻擋水池,也沒建商的責任
(因為住戶已經簽同意二次施工,不就沒建商的責任?!)
才在那邊後悔...
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