是不是關新路的房子都是公設很高？

Northern Mommy
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樓主

2015-07-24 13:39

本來是絕對不會考慮那裡的房子
但為了小朋友上學（實驗小學）加上我是標準的捷運族
看來好像那裡最符合交通的需求

是不是那裡的房子公設都很高？

雖然在台北信義區40年的破公寓也可以賣到2千多萬
但總覺得在新竹也是要花2千多萬買房子
真的是房價好高

所以想找公設低的

可否推薦呢？希望在新莊站，或是光復路附近
老社區可

謝謝

2015-07-24 13:39 發佈

文章關鍵字新路房子

patterson

patterson
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2樓

2015-07-24 14:43

要不要考慮一下金山街，那裡很多(使用面積／權狀面積)>100% 的房子

cai.za

cai.za
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3樓

2015-07-24 16:14

樓上的正解

Northern Mommy wrote:
本來是絕對不會考慮...(恕刪)

astomin

astomin
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4樓

2015-07-24 17:04

Northern Mommy wrote:
本來是絕對不會考慮...(恕刪)

關新路上都是新房子, 公設比當然高(>30%).

要公設比請找舊房子, 新莊街上或光復路巷弄內比較多.

Astomin

ijin66

ijin66
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5樓

2015-07-24 21:14

三小國社區公設比都小於30 呀!!! 相對關新路大樓來說, CP值比較高吧

q169

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6樓

2015-07-24 22:18

ijin66 wrote:
三小國社區公設比都...(恕刪)

三小國的公設比其實也沒比30%低到哪

大約28~30% 只比這3,4年內的新建案32~33% 換算坪數的差距就是

100坪差約2~3.5坪而已 , 大約40坪左右的3房差主建物約1~1.5坪

三小國CP值高的原因最主要是入門門檻總價是這區相對低的 (撇除咖啡系列樓中樓)

只要1000~1150萬可以買到小三房 , 不用像周圍一些較新的建案都必須至少1300~1400萬以上

花較少的錢可以享受到一樣生活商圈

joneslee0923

joneslee0923
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7樓

2015-07-24 23:06

（實驗小學）要抽籤!不是住這就可以讀!不過這區機能真的不錯!但房價太貴了!

Northern Mommy wrote:
本來是絕對不會考慮...(恕刪)

半熟男

半熟男
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8樓

2015-07-25 9:43

就買舊透天啊

Northern Mommy wrote:
本來是絕對不會考慮...(恕刪)

joinschool

joinschool
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9樓

2015-07-25 12:12

新的建案要符合新的建築法規，大樓要有雙逃生梯！！多一支逃生梯公設比就增多了！

新竹一號

新竹一號
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10樓

2015-07-25 17:34

慈雲路公設比更高，關新路小case。看公設比意義不大，舊房子的公設比雖然低，但是單價直追新房子。