房地產還是慘

rosemkimo
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樓主

2014-10-03 21:16

1992年財政部長王建煊要推實價課徵增值稅，把房地產漲價部分都歸公，這樣就沒人要賣房產，結果總統李登輝能行大善卻不行，反而行大惡叫王建煊下台。

李幸長說，只要課徵實價增值稅，讓漲價的部分都拿去繳稅，自然沒有人還會炒房。根據主計處統計，全台目前空屋有130萬戶，李幸長說，這些都是要拿來炒房的，如果整個釋出，房價一定會狂跌，回到27年前的正常水準，一路探底到月薪3、5萬的人買得起的時候就會停了。

2014-10-03 21:16 發佈

文章關鍵字房地產

Nepture4

Nepture4
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2樓

2014-10-03 22:19

真是太棒了!
我個人不喜歡信義區,
能請問這130萬戶都在大安森林公園或台大旁邊嗎?

rosemkimo wrote:
全台目前空屋有130萬戶，李幸長說，這些都是要拿來炒房的，如果整個釋出，房價一定會狂跌，回到27年前的正常水準，一路探底到月薪3、5萬的人買得起的時候就會停了...(恕刪)

tomtomdog

tomtomdog
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3樓

2014-10-03 22:39

Nepture4 wrote:
能請問這130萬戶都在大安森林公園或台大旁邊嗎...(恕刪)

我也要大安公園或面台大校園.
3,5萬的薪水也能買得起的意思大概是說一間正常3房只要288萬? (4W x12M x6yr 所得比)
我想買整層2間打通變成一戶自住!

devine

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4樓

2014-10-03 22:50

沒人炒房房價會更貴
最近一些貴婦被套
想靠出租止血
只要誘惑建商續蓋房子
政府繼續變更農地為建地
房價就有機會崩盤

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

alonso77

alonso77
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5樓

2014-10-03 23:56

不動產究竟還是不~ 動~產租金收的合理就是房價平衡的時候

Derek2020

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6樓

2014-10-04 10:35

devine wrote:
最近一些貴婦被套
想靠出租止血

個人研判投資客一定要降價2~3成，而且動作要比其他投資客快才有可能出脫變現成功，否則到總統選舉時恐有4成修正空間，
至於買方建議現在都先不要急，可等總統選後再看看？
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屋主降價求售增 6都降幅8趴
自由時報-2014年10月04日上午06:49
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕打著捍衛人民居住正義訴求，巢運團體今將舉行夜宿仁愛路活動；根據住商、信義房屋等房仲業者統計，下半年以來，降價物件明顯大增，六都近三個月降價物件平均降幅達八到十％。.......

Nelson5

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7樓

2014-10-04 23:45

我沒這麼貪心, 也不想搶著去住在大安森林旁邊, 我比較想要住在羅斯福路靠近師大路那邊...願出30萬一坪..

tomtomdog wrote:
我也要大安公園或面台...(恕刪)

小樂丁

小樂丁
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8樓

2014-10-06 10:03

根據2014年Q3永慶房產趨勢前瞻報告調查結果顯示
本季有37％民眾認為未來半年「是」進場購屋好時機，較上季大增10％

看來房價還有支撐

林口路過

林口路過
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9樓

2014-10-06 10:51

新竹市新建案
有許多屋齡 "一個月" 在賣
很奇怪!!
不是有 "奢侈稅"嗎?
不是要綁兩年
難道他們不怕繳20%稅
還是拉高出貨~~把稅灌在屋價
還是偷偷的在 "換約"
幾乎要交屋的新案都有一堆在賣 (還是拋售?)
??????????????

q169

q169
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10樓

2014-10-06 11:23

林口路過 wrote:
新竹市新建案有許多屋...(恕刪)

你該不會是看591的吧

上面一堆都填錯的

一堆預售屋明明就還沒交屋 , 還有屋齡超過1個月的

很多會出現預售屋再賣就是趕在最後換約終止前出售呀

不然時間一過就要綁2年 , 資金又不能動

一點都不奇怪.....