我家社區的地下室
以前是作為地下防空避難空間所用
現在則變成畫車位供大家停車
房子是由我父親從法拍購得
父親購買時銀行端及前任屋主皆有告知有車位
我父親買完入住後才發現地下室車位是滿的
詢問主委後，主委告知因為前任屋主沒交管理費
車位已被其他的住戶遞補
如果要申請車位要排隊
(總共有42戶但是只有32個車位)
我父親聽完後也不知道怎麼辦
聯絡前任屋主也找不到人了
事情就這樣過了
可是忽然前幾週
樓下的住戶把房子賣掉
新的住戶一搬進來就有車位可以停
我實在很訝異主委所說的排隊申請這個機制到底是什麼
想要請教01的各位大大
我該如何爭取這個停車位的問題呢?
謝謝
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順便想請教一下經國艷附近有什麼平面的停車位可出租嗎
謝謝
大部份停車場為公設但車位不足的社區
都是以每年抽籤來解決
所以應該要問清楚何謂排隊
如果是年中臨時要加入,下次抽籤前只能排隊等有人退租很合理
如果是沒有抽籤這回事,只要沒車位，即使有交管理費還是只能一直等
那應該會有法律上的爭議
先跟管委會協調看看，不成的話就只好走法律途徑
鄰居新搬有位子停只表示前屋主有車位
如果他沒有退租，當然就繼續停囉
Geraintwu wrote:
我家社區的地下室
以前是作為地下防空避難空間所用
現在則變成畫車位供大家停車
房子是由我父親從法拍購得
父親購買時銀行端及前任屋主皆有告知有車位
我父親買完入住後才發現地下室車位是滿的
詢問主委後，主委告知因為前任屋主沒交管理費
車位已被其他的住戶遞補
如果要申請車位要排隊
(總共有42戶但是只有32個車位)
我父親聽完後也不知道怎麼辦
我個人有以前住公寓時，當主委坐的抽籤變動方式，大家可參考看看，我以前住的地方也是所謂防空避難室，但卻拿來做車位使用，20戶只有19個位置，其中還有兩個位置是超難停車的柱位，住戶沒住滿時，倒還相安無事，只是我就是屎運，接連兩年都抽到柱邊爛車位，加上後來住戶也住滿了，有一戶就必須停到室外，享受風吹日曬雨淋，我當主委後，我在開住戶大會時就發起一項革命，車位因有好停難停之分，也有一戶要停到戶外，所以公平起見，我不認為抽中1號的住戶就選1號車位，抽中19號就只能選柱邊，抽中20號就只能停戶外，所以改變方式就是，抽籤號碼只是一個選擇權，沒來抽就放棄權利，所以抽中1號的住戶，他有20個車位可以選擇，你要選最好停的，最難停的，戶外的，都是你的權利。抽2號的，就選剩下19個車位，.....，依此類推，當然住戶間要互換車位是私下協調，反正如果有人沒來抽，抽到後面的號碼就往前遞補，讓選擇權多一些。
以樓主的例子，因為車位數量少於住戶，沒繳錢的自然沒辦法抽車位(這也是強迫繳錢，強迫開會的利器)，但因為車位少，我的建議就是用輪流方式，今年由編號1~32來抽籤，沒繳錢或放棄車位者，就由後面的遞補，這樣每戶都有機會沒車位，而且是輪流沒車位，大家機會就一樣。
另外，您的問題應該直接問主委，如果他也是無給職的住戶推派出來的，相信他會跟您解釋為何會這樣。
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