南寮建案 - Mobile01

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樓主

2014-04-08 18:43

各位大大好：
有事情想請教南寮的達觀這建案可以買嗎？
因為是首購,所以很小心翼翼,既期待又怕受傷害,
跪求,點解謝謝指教

2014-04-08 18:43 發佈

文章關鍵字南寮建案

Kent610530

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2樓

2014-04-08 20:08

多看幾個案子多比較再決定是一定要的
這案子我沒看過
前一陣子南寮有看了東大HOLA(銷售中心在天府路與東大路交叉口附近)
可去參考看看
在南寮應該還看不到這樣具中庭公園得低密度住宅

dogdogau

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3樓

2014-04-08 20:11

這建案我今天也去看了!
5樓一坪17W 機械式車位58W
我也是首購所以也想知道大家的意見。
公設比22.5~24.5%

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樓主

2014-04-08 20:31

Kent610530 wrote:
多看幾個案子多比較再...(恕刪)

大大,東大HOLA我去看過了,它公設比比達觀多,
一坪也比達觀多了不少錢,聽說
東大的公園還不是住戶所有（不知道真假）,所以退縮
了

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樓主

2014-04-08 21:04

dogdogau wrote:
這建案我今天也去看了...(恕刪)

請問大大去談時,銷售小姐是否價格很硬？
我去談時價格超硬,不過我喜歡她注重房子結構等等之類
（防水）,只有24戶

這樣單純吧？

dogdogau wrote:
這建案我今天也去看了...(恕刪)

dogdogau

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6樓

2014-04-08 23:08

招待我這小姐我覺得還可以，因為還在考慮中所以也沒殺到價@@!

warghost

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7樓

2014-04-09 12:02

南尞五年漲了一倍啊......我五年前買的新大樓一坪也不到你17的一半價

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樓主

2014-04-09 15:52

warghost wrote:
南尞五年漲了一倍啊....(恕刪)

竹東也漲一倍了一坪要20萬,南寮連酒店都進入,
應該以後會很熱鬧

Kent610530

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9樓

2014-04-09 16:46

其另買了一塊農地加大中庭庭園面積
我有問過其坪數都是住戶持份的
其規劃上較偏低密度住宅,並有較多公設甚至游泳池
公設比看每個人怎麼想
我喜歡它的中庭/公設及戶戶方正及大客廳的規劃
雖然用了鵝牌氣密窗加5+5 Low-E玻璃
還是不確定機場噪音能否接受兒尚未下手

play0857

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10樓

2014-04-09 17:19

Kent610530 wrote:
其另買了一塊農地加大...(恕刪)

若是裝氣密窗是要防飛機噪音，我覺得你真的要考慮一下，
適合在南寮居住嗎?因為飛機起飛時間沒有很固定，
要防就是整天關緊門窗(除了晚上9點過後到早上7點，飛機99%不會飛)
這樣你室內空氣OK??

其實住久了，很多都很習慣，見怪不怪，
最怕是明明聽到了，卻說很小聲.......

(1%的機率會半夜飛，大概就是1.有不明飛行物體過海峽中線2.兩岸開戰了3.有國軍駕機投共，要去攔截 4.就是總統出訪護航時會半夜起飛.......這1%真的不常見，尤其第2點)