金鋐微美

接待中心快完成了在愛買後面, 可以去看看.
不過591每坪開22-23, 呵呵呵
忍不住笑一下
2013-10-20 21:50 發佈
文章關鍵字 金鋐微美

可是接待中心才開23~24萬多而以耶~~高樓層可能有25吧~~
這樣誰要跟投客買呀~~感覺這定價應該成交可以到20以下(低樓層)吧~
建商算是有自知之明~~

不過我們兩夫妻去接待中心瞭解過後一些資訊如下~~
該建案兩棟12樓吧!四拼、三拼~~所以大約七十多戶~店面三戶~
公設普普~沒啥質感~也是二工做成的~~大廳門寬很小~~不氣派~
基地1100平左右~有部分(目前設計為機車停車格_75格、店面前)未來畫作道路用地~~
小姐猛灌重劃迷湯~~說明該基地為重劃角地~臨12米15米道路~正對兒童公園~~
四房(47坪)面以後重劃的兒童公園~三房(36坪)在南面臨其他基地~以後一定面臨其他建案~
建材普普~15cm RC樓版~320cm樓高~半磚隔間~~80cm室內地磚~
Panasonic廚具還可以~INAX主臥免治~浴室也是磁磚而已~質感普通~~

個人覺得.....
溪洲重劃還要等很久~如果是要自住個五六年~那可能沒差~~期待未來重劃增值~這房也老了~
該基地的道路重劃部分~建商是丟給社區~~說到時你們自己拿到補償金以後可以自行施作~~
當下~沒想跟他戳破~~ 道路用地的補償金是很少的~~建商到時丟給社區自己做~
金費不一定足夠~~而且機車格也減為五十多格~~不夠一戶一格~到時住戶一定吵不完~~

看完~就掰掰囉~~
當初關埔區早就一格一格重劃好了
還是很多人不敢進場 或是看衰

這種連重劃都還沒重劃
馬路跟農地都還沒有一格一格畫出來
如果抱有重劃投資的夢想
只能說 真的要很有勇氣 賭很大

都要 2x 萬
慈雲路週遭不就有了 還要跑去那邊幹麻?
況且離車站也有距離

除非說是開價23~24萬
成交在 15~16萬 那可能還有些競爭力 ...

在新竹 要衝重劃區首發 請看一下是哪個建商帶大家衝第一
如果是昌X 的 那就可以勇敢的衝了 ...


比較好奇的是
這案子不是很早就有消息也開賣了
怎現在接待中心才出來
這幾個星期經過很好奇 到底是哪個建案的接待中心
這兩天看到牌子掛上後 ... 原來是這個 失望離開 ...

還以為愛買附近有新建案 ...
哈 我和樓上一樣,以為有什麼大案。

同意樓上,還沒做好的道路,不一定會做。就像曼特寧旁的路,我覺得開通機會不大。

慈雲路還很多2x萬的新房子。
之前與內人開車經過中華路,對這個建案有印象,
這次過年去朋友家作客,才知道朋友新家就是買在這個案子。


海報換了 

完工後,現代風的外觀讓人感覺滿舒服的。
朋友說看過都市計畫圖,竹北會開一條橋接過來,周邊會是藝文特區之類的。

採光通風OK,不用做太多裝潢,
走中華路去竹北或公道五接愛買那, 
離新竹主要幹道也不遠,有種鬧中取靜的感覺。

管委會已經成立了,目前正在進行點交中~
上來看沒什麼討論,應該是因為都是自住為主吧。

朋友說40幾坪的還有,有興趣的朋友,
可以再去看看實價登錄。
千甲和水源從我幼稚園就在吵李長榮
後來國中改園區徵收
二專變都市計畫
到現在小魯已經三十多歲 只有幾點明顯的改變
一是經國橋
二是公道五
三是內灣線
四就地皮炒翻天
也許未來可期
但是以現階段來講
蓋在那裏交通是個問題
除非坐內灣線通勤
請不要跟著迷路ing的人~~
通勤就見仁見智了

我從國中就開始偷騎機車,從來沒搭過新竹的公車XD

當初不喜歡塞車,想離省道近一點

但最後住的地方,有點離太近,車多,灰塵也多

今年陪老婆回娘家,第一次搭內灣線,從北新竹站坐到高鐵站

中間經過千甲站看到微美,就突然有點羨慕朋友這裡 (人性)

買房子這種人生大事,聽多也想多,還是要按自己需求,多比較多看看最實際

mobile3803 wrote:
來個位置空拍圖http...(恕刪)


等明年底油庫搬走後, 應該會慢慢發展這區. 需要時間.
Astomin

mobile3803 wrote:
來個位置空拍圖http...(恕刪)


看這空拍圖發現國小同學家地坪真大....
請不要跟著迷路ing的人~~
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