富宇東方明珠二期(權峰) 一毛不拔?

沙晢士
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樓主

2013-07-07 19:01

今天去看了"富宇東方明珠第二期的權峰"

就在東方明珠一期旁邊和豐邑晴空匯中間!!

地點比起一期好很多!!

這個案子目前還沒正式推出，還在淺銷期!!

銷售小姐說42坪都沒了，而且只開放A.D兩棟銷售

說只剩19樓46坪，開價28.X/P，說這是原價打八折了!!

最後看27樓36.77坪，開價30.X/P也說對低價????

超級硬的!!???

現在這個案子到底行情高底??????

新竹房市真有這麼熱嗎??????? 無言!!!!!!!

2013-07-07 19:01 發佈

文章關鍵字富宇權峰

niels0619

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2樓

2013-07-07 20:17

沙晢士 wrote:
今天去看了"富宇東方...(恕刪)

做做功課吧
不是有實價登錄嗎
免得被當盤子

alexchanghs

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3樓

2013-07-07 21:31

這種價格很有可能是幫FB以及東方明珠已購戶出貨用

在買之前請多去了解FB以及東方明珠的銷售狀況吧(FB餘屋較多)

如果你是自住, 你還有更好的選擇, 投資的話倒是可以考慮

端視個人風險承受度的能力

如果真的可以接受27~28,倒不如買六藝,你可以買更大的坪數

kohojumin

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4樓

2013-07-07 22:57

沙晢士 wrote:
銷售小姐說42坪都沒了，而且只開放A.D兩棟銷售

說只剩19樓46坪，開價28.X/P，說這是原價打八折了!!

最後看27樓36.77坪，開價30.X/P也說對低價????

請問27樓坪數比較小是有露台嗎?有的話大概幾坪..thanks~

沙晢士

沙晢士
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樓主

2013-07-08 0:40

kohojumin wrote:
請問27樓坪數比較小...(恕刪)

沒錯!!!

是有露臺的，2.44P

他的說法是坪數3/1價

dc5325

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6樓

2013-07-08 1:51

alexchanghs wrote:
這種價格很有可能是幫FB以及東方明珠已購戶出貨用...(恕刪)

根據我這幾年來的看房經驗,五六年來關埔的房價都是用這種模式在拉抬
所以越晚買的越吃虧
除非有哪個大善心人士,願意把整區的新房都買下,然後再廉價賣給我們平民小老百姓
不然單憑網路上的鄉民根本撼動不了房價

不然就是等等看,看看會不會再出現一次08年亞洲經融風暴
不過根據之前的經驗,在關埔,就算風暴來了,也只是停漲或小跌而已,並沒有暴跌
而且有時候你認知上的小跌,其實還是有被人賺一手了,畢竟每個人的入手價不同

我也是建議如果要自住的話,可以找找之前推的建案,但其實無形中也成了建商的推手...

shikawa

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7樓

2013-07-08 9:28

之前不是有人說

42坪的一次要買兩間三個車位

看完這個就應該知道不是用來賣給自住的

也不是賣給一般投資客的

是賣給中盤以上的投資客

沙晢士

沙晢士
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樓主

2013-07-08 16:53

dc5325 wrote:
根據我這幾年來的看房...(恕刪)

據說當初東方１期剛開賣才２１左右

今年四月第一次次去看就不低於２７了

現在東方２權峰已經開到３０，還是打八折還說最底價？硬得跟什麼一樣？？？

現在越來越相信『越晚買越貴』這句話，但似乎僅限於關埔

到底要不要下手了？？？？？

Miuccia Prada

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9樓

2013-07-08 22:36

dc5325 wrote:
根據我這幾年來的看房經驗,五六年來關埔的房價都是用這種模式在拉抬

其實全台灣都是用這種方式拉抬的
應該說房地產三四十年來都是這招，老招最好用呀
一方面幫前期投資客出貨，也可以吸引賣掉有賺的投資客來買新屋
房價就是要愈開愈高，才會有人買
愈開愈低，市場上是不會有人買的..

jockedls

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10樓

2013-07-10 12:15

權峰並不是東方明珠二期好嗎...

請別搞錯了

再說我是覺得權峰地段還算不錯,似乎有漲幅的空間
FB雖然緊鄰隔壁,但是位於慈雲路跟埔頂路十字路口旁...交通實在有點

東方明珠也不錯,靠近光復路比較近一點,可是旁邊就是往園區高架橋,個人覺得要買是會買權峰啦