實價登錄與591成交量的差異?

rdcmd

176分

樓主

2013-07-01 16:14

實價登錄查詢鐵道路,自101/01~102/06共12筆

實價登錄與591成交量的差異?

591查鐵道路一段101/01~102/06共116(共121-5間101/01之前)

實價登錄與591成交量的差異?

這104間為何沒登錄?
當然大部份是預售屋
但成屋(綠光)怎麼也超過12間
可綠光實價登錄只有兩間
問題在那?

2013-07-01 16:14 發佈

文章關鍵字成交量差異 591

4分

2樓

2013-07-05 8:06

大大，你注意看有好多個成交的都是同一間房子，一間房子會有好幾個仲介PO上去，只要賣掉，每一個仲介PO的都變成交哦~~~~

所以....看591的不準

rdcmd

176分

樓主

2013-07-05 10:42

Eddie悅 wrote:
大大，你注意看有好多...(恕刪)

我知道591的委賣會重複, 但成交所列我看過並不重複
或許591成交有些膨脹, 可綠光從交屋後至少有2,30間掛賣
現在只剩5間, 不管是否於591上成交
對實價登錄來講都是成交
一個700戶社區交屋一年半後只成交兩戶
著實不合常理

0分

4樓

2013-07-05 13:31

奢侈稅綁兩年,
因此成交之後不一定馬上會進行移轉,
等年底就能看出真相了吧...

rdcmd

176分

樓主

2013-07-05 14:42

SylarChen wrote:
奢侈稅綁兩年,因此成...(恕刪)

這個合理, 不過要是我我會先辦自住再賣