看了文章
我取金融海嘯至今央行資料算一下,有興趣的自己去解讀吧!
美國、日本印那麼多鈔票，美國地產漸漸復甦也還沒創新高，日本更不用說，但台灣卻是創新高，這如果沒有炒作我是不太相信，地產成交量小，不像股票，價格隨機漫步，因為量大互相牽制，買賣地產很容易被心理、氣氛影響，掉入陷阱的機率很高。
報章雜誌建案的廣告那麼多，很多文章是業配文配合炒高房價，有錢者就跟流行進去，沒錢者現在還是不要淌混水，這個時局租屋也是不錯的選擇。
北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過：「怎麼辦，腦殘沒藥醫！」
黃金這玩意就該永無止境的上漲,因為即便承平沒有大規模量化寛鬆的時期,
各國央行印鈔的動作,從來也沒有停止過,照理黃金根本也不該會下跌,但事實呢?
真相是---任何商品都有它一定的週期循環,黃金是,不動產也不會例外.
至於樓主附表的數據,更說明了台灣的房市,已然到了一個比瘋狂印鈔還要不可思議的地步,
央行在08年次貸風暴後,廣義貨幣供給M2,約從26兆升至34兆,增長約28%,
以台北市的房價為例,信義房屋的指數,則從164升至270,足足漲了64%,
如果黃金超漲了該修正,那台北市的房價修正個四至五成一點也不為過,
台北市這個只漲不跌的神話,一旦進行修正,新竹這個小縣城會躲得過?
所以到底是貨幣泡沬了,還是房價泡沬了?不是睜眼瞎都看得明白.
信義房價指數
PS:現下QE就要結束了,依文中的論述,之前因貨幣濫發的心理預期,
所造成的超漲,是不是也到吐回來的時候了?
內文搜尋
從 APP 打開
X