有間7樓 三房一廳兩衛還帶一平面車位
開價才八百多萬 一坪含車位算18萬多
同一社區一堆都開到21 22 23 24萬
這間開18萬多 不是經濟實惠多了
怎麼稍微平價一點 大家又不願意下手了呢?
您説的這一間七樓應該就是前面網友提到的有屋主過世的那一戶，，，，，，
價錢合理的確早就被掃走了，，
會搶的當然就是有某種程度價值，，，剩的就是有疑慮，，，，
難道我還真的比別人聰明，，別人也真的那麼笨唷，，，，，
最近仲介還嗆説綠光三房有間成交到980了，，最近實價就查的到，，，，
雖不知真假，，，但，，，這區的確挺熱的，，，，，
綠光也應該是科商地目最後的亂帳一筆了吧，，，，可惜權狀上就是不能改成住字，，，，
最近的科商推案如蘇活，，，都會將使用區分分好了，，，所以蘇活高樓層都登記住字都上看23萬，，
有人就是介意權狀的使用，，，所以金澤也才搶成這樣，，，
另外方城是商一地目，，，所以也是登記住宅使用沒問題，，，，，
這區無論信不信，，，也祇剩下方城了，，而且祇剩十六七戶，，，其中五樓以上只剩四間，，，
也沒得選了，，，，，
況且，，，培英國中校長確定要調到三民了，，，未來三民學區大概更難進去了，，，
這一千五百戶再加進來，，，，恐怕，，，，，，
過玩年後，，，整個新竹案子快速銷售，，，連mm21現也逼近完銷，，，
市區甚至目前知道的一些即將開案的都逼到30萬來開價，，，真的是無言，，，
你可能不信，，但，無彷，，我只是分享我找房的現況，，，
沒有道理大家往實價課稅的方向走，，，政府年年調高土地與房屋現價，，，
然後我期待房價日後會大跌，，這只是以後房蟲會越來越少套利空間越來越低而已，，，，
不代表房價要下修，，，，，，
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