新竹建商們已經脫離了自住市場很久了，也應該是自嚐惡果的時候了
胡智凱／台北報導
日前好房網報導新竹房市驚現多殺多，民眾互相砍價求售，而這個現象也已經波及到建商的開價。新竹關埔地區有成屋建案原本開價每坪33萬，但近來則大砍四分之一，以24.5萬求售。
新竹房市驚現多殺多的現象，就連建商也頭痛不已，甚至砍價四分之一求售
近年新竹受惠於高鐵特區及竹科景氣復甦，持續有題材炒熱房市，甚至有建商聯手投資客以紅單炒作，製造建案秒殺的假象。但越炒越高的情況下，買家已經有恢復理智、縮手不買的趨勢。對於投資客而言，手上物件若賣不出去，接踵而來的就是利息、稅款等持有成本；為避免越賠越多，只好認賠殺出。
好房網日前就報導過，新竹已經出現多殺多的現象。中信房屋竹科加盟店店長陳志銘在接受好房網訪問時表示，像是｢FB計劃｣、｢世界島｣等預售案都是去年年中就開賣，到現在銷售成績不盡理想，尤其｢世界島｣讓一掛投資客卡住，滿街都看得到急欲脫手的物件。
而這波「多殺多」的浪潮，也已經讓同一艘船上的建商為之動搖。據蘋果日報報導，位於新竹關埔地區的成屋案「十里靜安」，規劃總戶數267戶，至今銷售僅4成。原本一開始開價是每坪33萬元，但已經於日前改為每坪24.5萬元，調降幅度達25%。建商這樣揮刀自宮、砍到見血，無非是希望能增進買氣。
新理想副總經理葉清宗在接受蘋果日報訪問時表示，新竹房市已經有降價約10~15%的趨勢；就算建案開價不降，但議價幅度也會增大。主要原因是新竹房市皆仰賴竹科人支撐，但受到景氣影響，消費力及購買力下降，連帶房市也撐不下去。
