大築建設-賦竹 非常不深入調查

今天剛回新竹,想說沒什麼事情就四處走走看看,後來看到一間預售屋銷售中心,大築建設的賦竹,無聊進去跟銷售阿姨聊了一下,一層4戶總共15層樓50戶的建案,因為基地有點畸形,所以有一間坪數只有38坪,另外三間都在41-47坪之間,坪數上算是一般小家庭的建案。
車位有平面與機械兩種,平面分大小牌價約為100與130萬,機械車位分上下層也是60與70萬的價位,沒有每一戶都有分配到平面車位就對了,車位的出入口在育英路上。
重點價格來了,每坪價格開價26萬,我問說5-6樓之間的可成交價格是多少,阿姨很客氣的說大約是23萬,Wow..... 那買一間41坪外加一個平面車位大概總價就是41*23+100=1043萬,貸款七成自備款大概要準備300萬,實在不便宜,雖然兩年後才完工,還有時間準備,但這價格真的實在不是可以負擔的價位。
阿姨問一下預算是多少,我說大概800左右,阿姨到也是客氣,說那可能預算能不能在多一點,買對地點比較重要啦,800雖然可以買到一些比較偏遠,但以後很難賣。
這地點雖然離附小比較近,但學區確是新竹國小,要過兩個大馬路與鐵道,雖然個人並不是那麼在意可以在哪一間小學讀書,但是附小明明就在後面還要跑那麼遠去念小學實在是裝肖尾。
最後離開的時候阿姨很客氣的送到門口,說我們可以在考慮看看,但那時候我赫然發現,阿姨都沒有叫我留下資料也沒有給我她的名片之類的
完全被認為是無法購買的一族,唉阿
GMAP
2013-02-17 1:58 發佈
文章關鍵字 大築建設
多賺些錢摟 ~拍肩
treadstone wrote:
今天剛回新竹,想說沒...(恕刪)
這地點賣很久囉
坪數也改過
錢多可以撐久一點
這是前面有個地下道的那個建案嗎?
哀 也不會跌價拉 看開點八

treadstone wrote:
今天剛回新竹,想說沒...(恕刪)

Azalea_MEM wrote:
這是前面有個地下道的...(恕刪)

有附上Google Map阿,對面是有個地下道,接到南大路師大那邊吧?

tearrs wrote:
多賺些錢摟 ~拍肩...(恕刪)

其實也沒怎樣,反正看看不用錢,版上要是提到看空看多的言論就會容易變得太激烈,個人對購屋這檔事就是量力而為。
跟買車一樣有國產車與進口車,有便宜也有貴到嚇死人,能買多少每個人心中都有不同衡量的標準
只是想說不都會填個資料給個名片嗎?連資料都不給我留一下,說不定隔天我中樂透就.....

但聽朋友講去看預售屋連茶水都不給的,至少我還有喝到一杯茶
有些售屋小姐就是這樣~先問妳的價碼~
差太多的~他就不想浪費口水了~~妳這還好~他服務態度還不錯~~
有些就直接想妳走了~連資料都不想給~~

其實也知道這些小姐辛苦~業績壓力也大~
他們賣久了~其實看人也很準的~問問妳的價碼、職業、家庭狀況~再看看妳的行為舉止、問題~
大概就知到妳是不是這案子設定的銷售對象~~

不過即使不是~有些態度也無須這樣~~有時真想賞他的一丈紅~罵他矯情
不過這又是另個鬼打牆的問題~~
基本上~有規模的代銷公司旗下的小姐服務態度都不錯~~只是該建案都不會便宜就是了!
想爽、當大爺~~就是要附出代價
有在那附近看了看
想問一下
在他隔壁有一棟很扁平的12樓華廈
http://tinyurl.com/bz65cof

樓頂的那個.......是基地台嗎??????
對於這個有點在意....
orldri wrote:
有在那附近看了看
想問一下
在他隔壁有一棟很扁平的12樓華廈
http://tinyurl.com/bz65cof

樓頂的那個.......是基地台嗎??????
對於這個有點在意.......(恕刪)



有人或是附近住戶知道那棟十二樓藍白色華廈樓頂是不是基地台嗎?
對這問題也很想知道
麻煩請知道的人說一下
謝謝
前一陣子代銷又打來了

據說已經快賣完??

不過廣告戶(好像是3F)卻還在

一般而言廣告戶不是會秒殺嗎???


最早之前這個基地好像是規畫一層兩戶的大坪數

應該是賣的很爛吧 所以變成現在一層四戶

這也合理, 畢竟應該沒人想買六七十坪 花個兩千萬 卻住在路衝吧
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