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請教地產達人 該選哪裡比較好?

最近看了2間房 各有優缺點
想請問大家的專業意見

A房: 位在新竹老市區, 屋齡老 但是坪數大, 裝潢美,視野佳, 社區管理不錯, 住起來很舒服! 但是離上班地點遠~且必須要把現在住的房子賣了才有辦法買得起!

B房: 位在輕軌附近, 同樣視野好,坪數不算大 , 離上班地點& 學校近, 不用把現在的房子賣了!

有朋友告知, A房的地段房價不可能上漲, 不如買B 較有增值空間! 還能把現有房子租出去用房租來繳房貸!
可是心理上還是很難忘懷A房的大坪數及舒適感!

不知道各位意見如何? 謝謝!
2012-10-03 11:07 發佈
文章關鍵字 地產達人

飛碟可是 wrote:
最近看了2間房 各有...(恕刪)


新竹沒有輕軌...
不知道你說的是不是關埔區的"重軌"...
如果買那邊不用賣房子... 你就選那邊吧... 買中古總比被房蟲重擊好...
謝謝回覆! 可是那一個不是輕軌嗎? (大家都這麼說的....)
應該也算是捷運對嗎?
所以你的B房在高雄??恭喜。
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全國首條輕軌捷運高雄104年營運

作者: 記者于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月11日 上午5:30
工商時報【記者于國欽╱台北報導】
經建會委員會昨(10)日通過「高雄環狀輕軌捷運建設案」修正計畫,高雄市政府將於年底發包興建,預計將於民國104年中完成第一階段通車,於108年全線通車,這將是全國第一條輕軌捷運,藉由輕軌的串連將可讓高捷運量提升52.7%,讓高雄捷運路網邁進一大步。
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可以再把A房的範圍縮小一點嗎? 新竹舊市區說大不大,說小也不小...

B房的話目前"台鐵內灣/六家支線"比較有在炒的站有"北新竹站"、"竹科/新莊",兩處屬性不同不好判斷。
謝謝回覆!

A房在湳雅大潤發附近
B房也在新竹喔~是台鐵竹科站附近(關埔這邊)

謝謝!

投B房一票囉~
光華區已經飽和且無重大建設了(除了台大醫院擴建)~
而且你還有要換房嗎?
如果在住個八年十年~湳雅那一間老房不知有多老了(不會是優仕貴閣吧)~
關埔的房至少新~而且還有夢~
謝謝回覆~ 不是優仕貴閣喔!
飛碟可是 wrote:
最近看了2間房 各有...(恕刪)
飛碟可是 wrote:
可是那一個不是輕軌嗎? (大家都這麼說的....)
應該也算是捷運對嗎?...(恕刪)

台鐵新竹的竹科站吧,可參考下列
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!fpEZdAOTFBLLzAozK22GMw--/article?mid=13389
其實就是台鐵的鐵路支線,跑電聯車的,所以不是捷運或輕軌體系
A和B不知道坪數、單價多少,一般人選B比較多吧,上班近、房新、附近機能不錯
但要看單價會不會太高,還有坪數你夠不夠用
NEI0527 wrote:
台鐵新竹的竹科站吧,...(恕刪)



他電線上的供電跟一般自強號(太魯閣)吃的電一樣...
他鐵軌跟一般自強號(太魯閣)跑的軌道一樣...
如果那叫做輕軌或捷運 那台鐵可以改叫"台輕軌"或是"台灣捷運"了...
仲介賣房 真的可以閉著眼睛亂講....

飛碟可是 wrote:
謝謝回覆! 可是那一個不是輕軌嗎? (大家都這麼說的....)
應該也算是捷運對嗎?


不是輕軌也不是捷運, 是台鐵六家/內灣支線, 上面跑標準的台鐵區間車(電聯車到六家, 柴油車到內灣).

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