前一陣子鬧得沸沸揚揚的這個建案,不知目前現況如何了?
1. 開賣排隊搶紅單,這是台灣奇蹟,創台灣有史以來賣屋的歷史
2. 被暴料買房走路工事件,建商,代銷及房仲演戲,找人排隊搶屋
3. 紅單開始在各大房仲開賣
4. 兩週後出現大量退單潮,沒有要上當
5. 建商出面否認退單潮,表示只有少數退單,就算退紅單也馬上有人接手,簽約率已超過八成
6. 各大房仲網站上還是出現一堆賣單,只是把賣紅單改成是賣預售屋
請問有人持續追蹤這個建案嗎? 有實際買的人可否說明一下,還是到目前為只都只有建商,代銷及房仲在演戲,大家都只是把它當劇情很爛的笑鬧劇看.
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簽約率八成不是我說的,是建商或代銷的經理說的(詳見某一天的新聞)
pauyeu wrote:
前一陣子鬧得沸沸揚揚的這個建案,不知目前現況如何了?
1. 開賣排隊搶紅單,這是台灣奇蹟,創台灣有史以來賣屋的歷史
2. 被暴料買房走路工事件,建商,代銷及房仲演戲,找人排隊搶屋
3. 紅單開始在各大房仲開賣
4. 兩週後出現大量退單潮,沒有要上當
5. 建商出面否認退單潮,表示只有少數退單,就算退紅單也馬上有人接手,簽約率已超過八成
6. 各大房仲網站上還是出現一堆賣單,只是把賣紅單改成是賣預售屋
請問有人持續追蹤這個建案嗎? 有實際買的人可否說明一下,還是到目前為只都只有建商,代銷及房仲在演戲,大家都只是把它當劇情很爛的笑鬧劇看.
反正就簽約率已超過八成,我預計三個月內會完銷,賣得算非常好,但二手沒人要接,我猜買得人大部份是要自住且只買的起千萬以下並喜歡市區的人,投資並不划算,因目前沒人要接,但自住的人我覺得蓋好後還是會小賺一些...
因為這樣的熱銷,又拉升綠一,綠二的買氣,常常看到有仲介帶人來看綠一,不過綠一好的棟別都被買的差不多了,我猜應該很多人會改去買綠二,因為可選的好棟別還有,不過應該會被賺超過70萬以上.........
這家在地知名老牌建商，如真的買過或瞭解的人，就知上述那些新聞大多是記者或同業搶負聞罷了，不如一般建案委託代銷公司般的銷售壓力與手法，該建商自己養銷售小姐而且絕對是撐到實際完銷才撤場。至於銷售成數～那是各家的銷售機密～隨他說囉！
如版上鄉民所說的，這案子就是幫一二期墊價的，小環境目前不好，價錢又跟當初二期相當，導致大家又紛紛回頭去找一、二期墊價，等墊到某一程度後才回頭發現三期又相對合理。不過也虧這鐵路，三期目前這價碼在東區也可算是低的了，不然就要往中古屋跟牛埔香山找了。喜不喜歡見仁見智囉，
除了鐵路外，其實個人倒不覺得他比一期差，無論社區戶數、卡的進來的住戶、純住宅社區、公設規劃等～～ 老實說，之前陪同家人去看過一期的三房，正面面對中華路與鐵路的衝擊，說不定更勝於三期的側面規劃。不過一期相較還是比較遠啦（怕被歐，個人感覺啦。勿鞭）
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