剛查了一下73戶
總戶426戶倒出73戶,約17%
價格高高掛在20~23萬每坪
明年三月奢侈稅到期會不會更多倒出來?
看來最近桃園新竹台中的新建案很多都是被北市出來的投資客炒起來
以前台北大漲電子大賺竹科股票狂發的年代也不見預售屋和新成屋炒成這樣
現在竹科虛累累,工程師都沒股票領的年代竟然新屋可以炒成這樣
真是有趣的現象
pigfly888 wrote:
剛查了一下73戶總戶...(恕刪)
"現在竹科虛累累,工程師都沒股票領的年代竟然新屋可以炒成這樣 ,真是有趣的現象 "
當然阿!!以前忙著拼命替公司賺錢領股票!
誰有心思搞房產!搞房地產也沒有領股票賺的多!
現在工程師沒股票領!
誰替公司賣命阿!!
當然轉移專業能力!!
放在房地產阿!!
所以才拼命炒房子阿!!
妳認為台清交去當仲介的有幾個?
不過台清交在新竹當工程師的很多!!
以它們本身的能力跟專長!
要做副業房地產投資!眼光應該蠻精準的!
pigfly888 wrote:
剛查了一下73戶
總戶426戶倒出73戶,約17%
價格高高掛在20~23萬每坪
明年三月奢侈稅到期會不會更多倒出來?
看來最近桃園新竹台中的新建案很多都是被北市出來的投資客炒起來
以前台北大漲電子大賺竹科股票狂發的年代也不見預售屋和新成屋炒成這樣
現在竹科虛累累,工程師都沒股票領的年代竟然新屋可以炒成這樣
真是有趣的現象
我剛查是52筆,看這個不準啦,有的不同筆確賣同一棟,有的賣很便宜,打去就說賣完了,
我都看三房,一般人比較買的起三房,三房最搶手,以綠光來說,三房沒了,
你可以試著去問仲介,金澤的三房現在要賣你多少錢,之前低樓層是750萬差不多,你去看現在是多少,
就可以知道金澤的目前的銷售狀態了...
yynncc123 wrote:
我剛查是52筆,看這個不準啦,有的不同筆確賣同一棟,有的賣很便宜,打去就說賣完了,
我都看三房,一般人比較買的起三房,三房最搶手,以綠光來說,三房沒了,
你可以試著去問仲介,金澤的三房現在要賣你多少錢,之前低樓層是750萬差不多,你去看現在是多少,
就可以知道金澤的目前的銷售狀態了...(恕刪)
同意！591查幾房在賣真的不準，因為一屋可能委託好幾個間房仲店在賣，每間房仲店裡的每個仲介又都會自己PO，因為房仲自己店內也是會互相競爭的，所以你52比很多其實都是重複的，老實說你真的要知道行情多少，最快最真最直接方式就是去金澤那邊直接問，假日有房仲擺攤，或是去附近仲介店問一下就知道了，不然網路上臆測都是空談，就我知道的金澤21地點蠻不錯的，所以就算真的金融海嘯來，我認為不置於有人願意斷頭出場，因為上一次金融海嘯教訓，撐過後房價跳更高，且華人買屋與美國人的次級房貸不一樣，美國人都是先享受後負擔，華人比較節儉，虧待自己省吃儉用！綠光三退戶有幾間我不曉得，昌益內部自己說沒很多(但有可能老王賣瓜)，但在怎樣，開價這麼高，不如去看金澤21，就算24W/p我都覺得OK比較好，畢竟離學區近安全，綠三隔一條中華路就很危險了，要接送，且鐵路旁很吵，買房子是要住起碼五六年的，何必讓自己這麼痛苦呢？個人意見，參考參考！
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