樸實建設食品路理性與感性~~

BB魔
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樓主

2012-06-10 18:04

大家好~~

今天有去逛了一下代銷中心..

跟大家分享一下一些小小的資訊

每坪開價26~27W 車位120~140W

一層有A B C D 四戶權狀大概有50坪含車位總價大概為1300W

總共不到50戶九樓以上是樓中樓(總價2千多...)

建商是樸實建設(也叫天賞建設)

前一個案子是新光路上的新光大道....

小姐說他的權限一坪幾千塊~~(好大的權限) 喜歡再約來談

各位的看法哩~~八大學區這邊除了東南街建祥璞真之外好幾年沒蓋新房子了

總價頗高......

模型樓層有貼上已售出紅點點的超過一半了...
有可能是?

1.行銷手法(如果你說你非哪一層不買,小姐可能就會跟你說,原買家在考慮高樓層的樓中樓,幫你瞧瞧看)
2.地土保留戶
3.投資客
4.(真的是自住客買走...)

各位覺得是哪個呢?

2012-06-10 18:04 發佈

文章關鍵字建設食品路理性

mobile3803

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2樓

2012-06-11 15:36

只有44戶,若喜歡這地點的就出價吧~~

若不急,旁邊食品研究所對面的停車場

春福也要推案了~~可以等看看

BB魔 wrote:
大家好~~今天有去逛...(恕刪)

superwiner

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3樓

2012-06-11 23:12

廣告內沒有看到營造商，又查一下資本額等公司內容，不知道這建商是好還是不好?

ZCBM

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4樓

2012-06-12 0:32

前陣子也去接待中心看過

輸入"樸實建設"搜尋不到相關資訊

應該是規模比較小的建商

但價格真的很硬~~~自備四成

可惜的是基地旁就是殯儀館舊址

家裡長輩覺得再看看好了

心裡有疙瘩還是不要碰比較好

vrukyo

vrukyo
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5樓

2012-06-12 9:14

BB魔 wrote:
大家好~~今天有去逛...(恕刪)

我也去問過
雖然價格不會是我決定的不過我覺得價格是真的有點高
相對於春福之前另一個蜻蜓
雖然在明湖路裏頭一些
但是坪數相對差不多價格約他的一半左右

貼了紅點我覺得這塊地方以他的行銷手法能見度不高
或許真的是投資客先拿單了也不一定

像上面所言
等等旁邊的停車場
因為我也在等
我之前車子也停在那個停車場中 =.=

joey888

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6樓

2012-06-12 10:25

優點我就不說
缺點
1.建商沒名氣
2.戶數太少-管理費負擔重
3.單價偏高
4.塞車
5.近殯儀館
6.代銷口氣我不喜歡

mobile3803

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7樓

2012-06-12 10:53

不能跟蜻蜓比

地點差太多了啦~~價錢當然差很大

要嘛也要跟旁邊那停車場未來的春福建案比

vrukyo wrote:
我也去問過雖然價格不...(恕刪)

jimmy4728

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8樓

2012-06-12 13:12

請問接待中心在哪?
謝謝

BB魔 wrote:
大家好~~今天有去逛...(恕刪)

BB魔

BB魔
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樓主

2012-06-12 15:48

代銷中心就在食品路上...基地的附近(基地你用google街景去看是一間頂好超市)

如果你從西大路轉進去,代銷中心在對側方向..注意點看就可以看的到...

有人談過價錢了嗎?依現在的行情一坪砍到多少才是合理21w/坪還是 23w/坪? 或者 24w/坪?

至於樓上有網友提到春福的新建案...(食品研究所左前方的那個停車場嗎?)

哪裡可以找到資訊阿....

mobile3803

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10樓

2012-06-12 17:40

基地在往師院方向左手邊,小小的,要注意看,沿路都有旗子指示

在停車場有個廣告看板,但沒什麼資訊...

BB魔 wrote:
代銷中心就在食品路上...(恕刪)

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