搶紅單退燒 新竹湧退單潮 ~金澤21 綠光2期 現在是否降價了???

最近網路仲介的金澤21好像悄悄在降價了,最近"樂屋網"還有700多萬左右3房+車位的,應該是熱度退燒了!之前搶著買不到的人可以撿便宜了!!!

搶紅單退燒 新竹湧退單潮 2012/5/24
【張琬聆╱台北報導】新竹市日前有預售案因投資客搶紅單（購屋預約單）而1天賣光，但最近新竹房市轉冷，投資客轉讓不易，且建設公司訂出1年內不准換單規定，建案傳出退單潮。
新竹市建案「世界島」、「金澤21」3月開賣時傳出有投資客搶紅單，但近日有投資客因轉售不易，出現退單。

買氣冷難轉手

有預定「世界島」取得紅單的投資客坦承，最近「房價起來了，買氣卻已冷卻。」因為找不到買方轉賣，加上買了後才發現建設公司規定1年內不准換單，乾脆退定，估計退單量「起碼一半以上」。
住商不動產園區加盟店店長陳宏輝也透露，4月中旬後因油電雙漲、物價波動等因素，買方轉為保守觀望，目前部份預售屋買氣停滯。
昨日「樂屋網」上，「金澤21」尚有3筆紅單刊登轉賣，「世界島」也有2筆轉賣。對此，「世界島」現場銷售人員否認有「搶紅單」，表示昌禾開發建設從成立就規定1年內不能換單，該案仍在銷售中。開案當天即秒殺的「金澤21」已完銷，昌益建設表示，爆出「搶紅單」新聞後主管機關前來稽核過，並無不法行為。


轉讓仍須報稅

不過，財政部北區國稅局副局長王玠琛表示，投資客轉讓紅單屬於「轉讓權利金」算財產交易所得，同樣須申報繳稅，若有轉賣預售屋卻沒申報，就算逃漏稅，已請國稅局新竹轄區人員加強查核建設公司、與賣買雙方，但尚未有回報資料。(蘋果日報)