寶佳機構的房子都不能客變嗎?

aquer

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樓主

2012-04-16 14:23

寶佳機構的房子真的都不能客變嗎?

如果是新成屋當然不行,但正在蓋的那種呢?

例如:退掉一面牆,衛浴整套不要,門改個方向之類的~

2012-04-16 14:23 發佈

文章關鍵字寶佳機構房子

amyc6682

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2樓

2012-04-16 14:30

依慣例
他們都結構土建蓋好才會推出,
不會賣預售屋喔
因為客變是非常麻煩的,
也不能去監工
不過,也有蓋好再幫你客變的.

rain12329

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3樓

2012-04-16 14:32

這是一種客戶服務
契約記載後不讓你改客變...你拿他也沒哲
依約行事也沒錯, 除非簽約前有明載

icewalker

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4樓

2012-04-16 15:11

所以一定要先寫明?!

rain12329 wrote:
這是一種客戶服務
契約記載後不讓你改客變...你拿他也沒哲
依約行事也沒錯, 除非簽約前有明載

新竹一號

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5樓

2012-04-16 15:20

一般好像是2樓結構體完成就不行客變了。
寶佳很多在推預售時就是主結構全部完成。

將將小將

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6樓

2012-04-16 16:48

這是寶咖咖的特色......

aquer wrote:
寶佳機構的房子真的都...(恕刪)

konril

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7樓

2012-04-16 17:15

以前去看城市光譜時還沒蓋好有問過類似問題
憑印象回答，有錯請補充修正

例如:
退掉一面牆:不行，請之後自己找人打掉，如果裡面有走線或者是主要支撐拆掉請責任自負

衛浴整套不要:可以，請工班不裝上，請自己找裝潢來弄
但是能退多少錢很難說
總價多少跟和代銷談價格的技巧比較有關係
買貴了的時候會比較好退配備

基本上先當作不能退錢，心理上會比較好受

門改個方向:同上，可不裝，請自己找裝潢來弄

結論:結構體不能變，之後才加裝的東西可以不裝，交屋後自己找人改裝
但應該退不了錢 (我猜的)

往好處想
至少可以省下拆的費用，也避免爛東西拆掉要丟掉產生的浪費

衛浴用比較好，自己用的爽，房價相對也可以高一點

somer

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8樓

2012-04-16 23:00

最近有看到寶佳的建案,是預售屋也蓋沒幾樓

代銷也說不能客變~~看來果然是真的!!

不能客變不就失去買"預售屋"的優點嗎!! 挖鼻孔

到時候想要變更不就要多花一筆錢~

jasmine-苿莉

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9樓

2012-04-17 10:41

我覺得買寶珈珈的房子最好是買3年內的新古屋
因為各項問題都應該被前屋主整好了
比較不會有問題
不然,若運不好可有得搞了

aquer

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樓主

2012-04-17 23:12

為什麼其他建商談到客變這麼稀鬆平常,而寶佳態度卻要這麼這麼硬,真的沒有人買到可以客變的寶佳的房子嗎?