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光埔的潮區計畫

根據去年的看屋經驗,無論是代銷或是房仲都會提到costco 對面的---潮區計畫

說有影城啊~百貨~等等~無限利多~~所以房價會漲....

但~經我現地觀察~~costco 對面的草都漲的比我高多囉,另外附近還有兩支超大的電塔(不知道是不是這樣稱呼)也沒有動靜???

他們都說發包了,要動工了????看起來不像

對了附近還有國小用地~~~聽說是雙語的?? (是不是要附近小學都額滿了才會動工??,那依新竹的出生人口,不知道要等多久囉???)

2012-03-07 12:34 發佈
文章關鍵字 潮區計畫
國小用地~~~聽說是雙語的?? (是不是要附近小學都額滿了才會動工??,那依新竹的出生人口,不知道要等多久囉???)

..........
市府不是說短期沒需求
所以...要先蓋成~棒球場~
新竹市人口每年幾乎增加快一萬人且大比例是在東區
以前廣告打很大的潮區計畫現在網頁都不見蛋了.
我覺得還有一段很長時間要走,
因為有來自巨城的競爭,招商壓力太大.
除了costco外要再一個指標性的商場蓋起來才有機會有群聚效應,

不過若是蓋成像下面網頁裡頭的建築物那樣,還真的是挺美的~~
http://www.artech-inc.com/html5/projects.php

聽說那個潮區還要引入小型環球影城...而且全世界各大精品朝牌都要來開分店
聽說2012年底前就要動工
...

聽說..
好大的一把金槍 wrote:
聽說那個潮區還要引入小型環球影城...而且全世界各大精品朝牌都要來開分店



應該是為了房子好賣,放出來的消息吧了..

其中第一期即將於今年7月啟動,由駿億電子率先在3,000坪建地上,規畫推出住宅預售案,總銷金額高達110億元


新竹總太建設潮區(關埔)_打造最大(5萬坪)開發案

maxchip wrote:
根據去年的看屋經驗,...(恕刪)


那兩支電塔一支已經地下化完成剩下拆除作業(新竹市都市計畫書有寫)
另外一支已經發包了

光埔商業區目前已經有幾塊地在動工,另外影城已經有提案送審

雙語國小預定地當初就有說要等到當地人口數有到才會開始建
個人估計,這至少是3年後的事

也許你可以等到全部都蓋好了,有合你的意,再來買會比較放心點^^

陳生2951 wrote:
新竹市人口每年幾乎增...(恕刪)


一萬 ??????

區域  99年底人口 100年底人口 100年增減 100年成長率
=============================
東區  197254  200092   2838   1.44
北區  145441  146212    771   0.53
香山區  72649   73748   1099   1.51

總計  415344  420052   4708   1.13




dc5325 wrote:
光埔商業區目前已經有幾塊地在動工,另外影城已經有提案送審


那不過是商業住宅在動工而己

影城根本沒有消息..

不來的彼得 wrote:
不過若是蓋成像下面網頁裡頭的建築物那樣,還真的是挺美的~~
http://www.artech-inc.com/html5/projects.php



要點
住宅、招待

再點新竹總太,才可以看到
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