最近有興趣這兩個建案
選擇方向都為面東北
但東北方,新莊街後有一些透天與不規則田地
請問這區塊的未來發展,會被整並蓋成大樓嗎? 抑或是獨棟透天的建案,因為路太小的關係??
對於這兩件案面東與面東北的景觀應該可能會被幹掉??屆時此面向的房子還有保值的空間嗎?
麻煩前輩不吝給些意見
而且這種事情沒人能跟你保證^^
這區塊就Location而言
正好位於關長 和 光埔 的交界
離主要兩大地標:Costco和車站的距離都正好約500公尺
步行6分鐘可到
附近約50公尺有一個小公園
就學區來講分別是光武國中和雙語國小(預定)
就未來發展而言:
有埔頂路拓寬30M工程,規模會和慈雲路一樣,且兩旁有人行道
會一直串聯到關新路和車站前面的那條路
還有公道五向東延伸工程,有自行車道(看你有沒有在騎自行車)
缺點大概就是在冷水坑溪旁,還有進來的路比較小條
優點大概就是並非正好在大馬路上,可以少一點汽機車廢氣和噪音的汙染
如果把整各關埔計畫區劃分成關長段 和 光埔段的話
目前關長段的房價,靠近日光公園附近都已經漲上來了
而光埔段大多都還是未開發或是正在開發,價格相對的親民一點(我是說相對啦,其實都還是很貴)
如果未來光埔段的潮太計畫開發出來,因為光埔段擁有較大的腹地,所以個人還蠻看好光埔段的未來5年後的房價
比較有機會發展成新興的商業住宅區
只不過是光埔段有些房子靠近變電所,看你介不介意
以上,希望有幫助到你~~^^
nick930 wrote:
謝謝你們的建議剛剛看...(恕刪)
給你個建議~
當初芬蘭開賣頭幾天我有去看
那時就很想買
但是因為父母嫌廚房沒有獨立隔間
進門會看到廚房和餐廳
再加上是工業用地,擔心以後會有些不可預期的問題
所以看看就沒買
那時後談到低樓層3房含車位六百出頭
也才沒過幾年,現在都漲翻天了
其實當初想的,從現在來看根本是想太多
當初如果買了,就算不喜歡現在賣掉還可進賺百來萬+免費住好幾年
芬蘭低樓層也沒View,特別是面中庭的,中庭空間跟他的戶數相較起來也不算大
講坦白建商的風評也不算特別好,就一般般
但就因為Location好,所以房價一直漲
買房就是
當你有需求的時候,買在一個你預期相對不會跌的區段
重點要好脫手,還有自己要負擔的起
那就ok了
沒人能預期五年,十年,甚至二十年後你的房價會多少
也沒人能知道你會在同一間房子住多久
畢竟你是要買來自住的,並非主要拿來投資
再來講到關埔計畫區
假設未來Costco附近的商城,百貨,電影院都蓋起來後
附近的新建案,高樓大廈林立
再加上全新的街道景觀
你覺得有可能用現在的價格買到嗎?
也許有人認為可能,那就也許吧!!
總之沒人能保證
都只能預期
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另外補充回答您一個問題
如果後續房子整併,蓋成高樓大廈
那對於那個區塊的房子都屬於加分的
周遭的房價反而是受惠
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