不知各位大大對這兩個案子的看法如何?
我很黑 wrote:
能買快買吧，關埔以後不會再有低於30萬/坪的房子了...(恕刪)
所謂預售屋或新成屋幾年後還是會變成中古屋,
尤其一堆蓋在水溝邊、彎曲老舊小巷弄內,甚至基地狹長不方正、靠變電所電塔、高架橋路邊....的不好用小3房開價到八、九百萬以上來講,
若變成中古屋個人預期將來套牢的人會很多......
此外根據如下具權威的「公信機構」 或是 「專業人士」的看法如下：
1. 台經院：房市長期看跌,恐冷靜1~2年.
2. 住展雜誌：新竹+竹北 餘屋近10000戶(不包括竹南頭份新豐湖口竹東),客源很有疑慮,恐引發多殺多.
3. 網路地產王 劉祈相 報導： 業內和房市專家自嘆台灣房市像霧裡看花越看越不懂！
4. 網路地產王「公會人士預估」：台中房仲倒店潮恐第4季開始浮現.
5. 劉泰英： 歐美債「無解」.
6. 科技大老：Q3淡了 & 第3季旺季不旺.
不知道線上有自認比上述單位還要更具權威的沒有?
打電話去問也只剩2-5樓及頂樓14樓
但不管了，還是和老公去看看格局及建材
其實在一星期之前也有去看過進化論的樣品屋
其實本人覺得進化論的格局比夏川還要好…
1 進化論: 廁所較大(哈哈，因為本人蠻喜歡大浴室的)，且主臥房及客廳的衛浴 "乾溼分離"+浴鋼
夏川: 只有客廳的衛浴有乾溼分離，不過地板用深色大理石(看起來比較高級，個人愛好)
2 樓高: 進化論: 一般正常高度 (那時有問銷售小姐，不過忘了多高，我和老公都很高所以不覺得矮)
夏川: 樣品屋明顯樓高很多(問小姐，小姐說他們說夏川有比較高，好像是三米xx，而且還強調成屋的高度和樣品屋一樣)
3 窗戶: 進化論: 每個房間，客廳及衛浴都有窗戶(水~所以採光不錯)
夏川: 每個房間，客廳及衛浴都有窗戶( 不過主臥房的窗戶在床的正對面，所以床前無法放電視，只能放斜前方-這個是樣品屋的格局(床也沒有其它方位可擺了 = =)
4 格局: 進化論:沒有空間的浪費，一進門 客廳是長條型，所以覺得空間還蠻大的。(當然它也有短客廳的格局，目前講的是樣品屋) 主臥房不太大，若想要買king size 的床，走路空間變很小。(唯一能做的就是三房改二房)
夏川: 空間也沒啥浪費，但是不知道是不是樣品屋久了，很多壁紙都"飛"起來了，看了不是很舒服
廚房流理台較短(原因:廚房不長，另一半的流理台在另外一面)。有一個兩坪的陽台(也有格局是一坪多的)
5 地點: 進化論: 在橋的附近(比較吵)且有些面可以直接看到電塔
夏川: 在xx溪旁 ，(和老公一直找不到基地，覺得很!@#$%^&*，是因為晚上去看嗎??哈哈)
6 價格: 進化論: 30坪(扣完公設)+一平面車位 約 1000萬
夏川: 30坪(扣完公設)+二平面車位 約 1000萬 (夏川不是開價較高嗎?為啥比較便宜?)
以上為個人淺見，目前剛開始看房子，如果大家有更好的意見，不吝指教︿︿
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