這類報導非常之多, 前一陣子與朋友閒聊扯了這個話題. 他曾任職國稅局, 負責營所稅. 他印象中, 屬於綜所稅的漏報行為相當普遍(有意或無意), 除了補稅, 國稅局會依照利率追繳滯納金, 不會有罰鍰. 大部分納稅人不懂稅法, 漏報是常有的, 因為沒有扣繳憑單; 即便自網路下載, 也沒人會告訴你買賣預售屋要繳稅..
有人或其親朋好友親身經歷嗎???
willl wrote:
打死就說合約丟了，沒賺沒賠，這樣怎麼查緝。
這方面還不太了解。
已經不少人被查到 補繳跟罰款了
政府要真的查 怎麼會查不到
你可以裝死 說沒賺 資料也都不見了
但政府可以查你所有的資金流向 分析比對
當然你可以說 那我全部都用現金交易
但是都用現金就沒問題了嗎?
除非你連下一手都願意配合你 否則政府很容易先直接找你下一手來問你的賣價
下一手幹嘛配合你? 他配合你低報房屋價錢 對他只有弊沒有利 沒有人會配合的
新竹 竹北這邊很多建商 也都收到通知要繳交預售屋買賣換約資料了
建商不繳 或被查到隱瞞 建商會被查稅 那家建商不逃漏稅 所以簡單說 哪家建商敢不交資料給政府
況且就算建商不繳換約資料 預售屋每期客戶的繳款 建商還是得有相關資料如稅務等 有資料要上報政府
政府從每期的繳款人變更 也可以抓出有換約的房子
重點在政府有沒有要查 而不是查的到 查不到
最近有去看房的 應該可以發現有良心點的代銷 已經會說實話了 會坦白說 預售屋轉售利差課稅 是真的在做
且查的到 有的會說不過政府不一定會查到你 因為通常是抽件 賭運氣 抽到了 就得要加罰50% 願賭服輸
當然也會能有部分代銷 還是繼續鼓吹你投資 然後告訴你 政府無能力查 也不會查
小弟最近去逛預售屋 兩派的說法 完全不同 真是有趣
無聲瀑布 wrote:
不知道檢舉有沒有獎金?
例如我向某投資客買一間預售屋，二年後再用手上的交易資料去檢舉他逃稅
這樣有沒有獎金可拿?
(恕刪)
我的理解是這樣. 如果有罰款就有獎金, 如果只是補稅, 不會有獎金.
我的疑問是: 漏報財產交易所得被查獲, 有罰款嗎?
Utima wrote:
已經不少人被查到 補繳跟罰款了
你認得被罰款人嗎? 還是聽來的或報上說的?
Utima wrote:
除非你連下一手都願意配合你 否則政府很容易先直接找你下一手來問你的賣價
下一手幹嘛配合你? 他配合你低報房屋價錢 對他只有弊沒有利 沒有人會配合的
(恕刪)
如果拿不出證據, 國稅局不會片面聽下手的.
Utima wrote:
預售屋每期客戶的繳款 建商還是得有相關資料如稅務等 有資料要上報政府
政府從每期的繳款人變更 也可以抓出有換約的房子(恕刪)
這裡是中華民國, 您講的是哪一國的法令?
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frank4831 wrote:
如果拿不出證據, 國稅局不會片面聽下手的.
這裡是中華民國, 您講的是哪一國的法令?
國稅局當然不會聽片面的 下一手的人 買屋的價錢會沒有書面資料可提供?
下一手配合投資客隱瞞價錢 沒有好處 當然沒必要不拿出證據囉
用預售屋每期繳款的人名變更 是代銷告訴我的 說是政府的方法之一
那位代銷還蠻坦白的跟我說 要投資的話 還是有這個查稅風險 他說了些查的方法
她是我遇到 幾位肯說實話的代銷之一 當然她說的對或錯 也是要自己判斷
網路上有人討論 我就把聽到的說說 大家都可以指教 討論對錯
尤其法令相關 相信非竹科人專長 有個平台 大家可以分享跟討論聽到的 也蠻好的
至於要講話這麼衝 "這裡是中華民國"
那就謝謝啦~ 我都快不惑之年了 哪裡還會不知道這裡是哪裡
若只想聽不會查 或查到不會罰款
或是說會查 一定要網友說出是誰 要是認識的人才算
那這個坑真大啊 因為說出是朋友 同事 或親戚 還要被掛上強者XXX
那你這些疑問還是去建商代銷那邊問問就好 他們會很熱心樂意解答你問題的
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